Gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage in Röthenbach im Emmental

CH-3538 Röthenbach im Emmental, Ruhige Lage

CHF 315'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2177181
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
73 m²
Balkonfläche
11 m²
Kellerfläche
7.2 m²
Baujahr
1990
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Die gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an grüner, ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft bietet Platz und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer verleiht Charme und Gemütlichkeit. Ein Highlight der Wohnung ist der grosse Balkon.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein Abstellplatz im Freien.

Lage

Einwohner: 1184
Höhe: 824 m ü. M.
Fläche: 36,8 km²

Gemeinde

Röthenbach im Emmental ist eine mittelgrosse Landgemeinde im obersten Zipfel des Emmentals. Eingebettet in einer für das Emmental typischen Hügellandschaft gehört sie zum Kanton Bern und bildet zusammen mit 41 anderen Gemeinden die Regionalkonferenz Emmental. In Röthenbach ist nach wie vor ein grosser Anteil der Bevölkerung in der Landwirtschaft tätig. Topografisch gesehen, eignet sich die Hügellandschaft vorwiegend für die Milchwirtschaft und nur bedingt für den Ackerbau. In drei Käsereien wird die anfallende Milch täglich zu Käse verarbeitet, wodurch der Gemeinde die Wertschöpfung erhalten bleibt. Der grosse Waldbestand der Gemeinde widerspiegelt sich auch in der Forstwirtschaft sowie den holzverarbeitenden Betrieben. Übliche Handwerks- und Gewerbebetriebe, Einkaufsläden und natürlich eine stattliche Anzahl Gasthöfe und Restaurants runden das Angebot an Arbeitsplätzen in Röthenbach ab.
Quelle: www.roethenbach.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum ca. 7.22 m2
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Waschküche

Teppich: Hobbyraum
Beton: Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche

Renovationen:
Hobbyraum isoliert (1999)

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer ca. 26.4 m2
  • Küche ca. 8.06 m2
  • 2 Zimmer à ca. 15.4 m2, ca. 9.51 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC ca. 5.30 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 1 Zimmer, Entrée
Fliesen: Küche, Badezimmer
Teppich: 1 Zimmer

Renovationen:
Neue Abwaschmaschine und Kühlschrank (2017)
Ganze Wohnung gestrichen (2014)
Neue Sonnenstore auf dem Balkon (2014)
Neuer Laminatboden (2004)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Kelle
  • Balkon
  • 1 Einzelgarage mit elektrischem To
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Renovationen:
Neue Holzverkleidung an der Fassade (2013)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Badewanne
Keller
Fahrradraum
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Satellit TV
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
10 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
15 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
100 m
Geschäfte
18 km
Post
100 m
Bank
100 m