Renovierte 3.5 Zi. Ferienwhg. mit traumhafter Aussicht in Flims Dorf

CH-7017 Flims Dorf, Ruhige und grüne Lage

CHF 610'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2423314
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 76 m²
Balkonfläche
~ 20 m²
Kellerfläche
~ 10 m²
Estrichfläche
~ 7 m²
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2015
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
01.05.2020
Nebenkosten StWE
CHF 4'610.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 2'315.-/Jahr
Anteil von
105/1000
Erneuerungsfonds
CHF 216'678.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49
Die schöne 3.5 Zimmer Ferienwohnung liegt an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage in Flims Dorf. Sie haben eine wunderschöne Aussicht auf die Gipfel der Signinagruppe. Mit dem Sportbus erreichen Sie in wenigen Minuten das Skigebiet Crap Sogn Gion.
Die ganze Wohnung wurde im 2015 total saniert und verfügt über hochwertige Materialien, einen grosszügigen Balkon sowie sehr helle und lichtdurchflutete Räume.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Einstellhallenplatz und ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 2'825
Höhe 1081 m ü.M
Fläche 50.51 km2

Gemeinde

Flims bietet von Natur aus mit der Rheinschlucht Ruinaulta, dem Grosswald mit Cauma- und Crestasee, dem unvergleichlichen Ski- und Wandergebiet der Ferienregion Flims Laax Falera und dem UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona eine einzigartige Kulisse für die Erholung an. Für Unterhaltung, Kultur und Sport steht ein reichhaltiges Angebot zur Verfügung. Das alles sind beste Voraussetzungen sowohl für einen tollen Ferien- als auch einen attraktiven Wohnort.
Quelle: www.gemeindeflims.ch

Untergeschoss

  • Keller 10 m2
  • Velo/Skiraum zur Allgemeinnuntzung 12 m2

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer ca. 21.3 m2
  • Küche ca. 7.6 m2
  • 2 Zimmer à ca. 13.3 m2, 12 m2
  • Badezimmer mit Badewanne ca. 5.4 m2
  • Separates WC
  • Wirtschaftsraum
  • Reduit ca. 2.8 m2
  • Gang ca. 10.4 m2

Eichenparkett: Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer, Gang
Fliesen: Badezimmer, Separates WC, Wirtschaftsraum

Renovationen:
Die ganze Wohnung wurde renoviert (2015)
Neue Böden, neue Küche,neue Nasszellen, neue Fensterfront im Wohnzimmer, alles gestrichen

Dachgeschoss

  • Estrich 7 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage
  • Aussenparkplatz

Bemerkungen

Die Wohnung kann als Zweitwohnung und durch Personen im Ausland erworben werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Innenbereich
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Wärmeschublade
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Renoviert
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
9 km
Kindergarten
1 km
Primarschule
2 km
Sekundarschule
2 km
Gymnasium / Kantonsschule
13 km
Geschäfte
1.3 km
Bergbahn/Skilift
1.8 km
Post
1 km
Bank
1 km