Helle 3.5 Zimmer Wohnung in modernem Wohnquartier in Mellingen

CH-5507 Mellingen, Ruhige und kinderfreundliche Lage

CHF 550'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2054050
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
90.5 m²
Kellerfläche
5.5 m²
Baujahr
2014
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
110 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'400.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 20'000.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich inmitten der Überbauung Neugrün. Das moderne Wohnquartier gleicht einem kleinen Dorf und bietet alles, was das Herz begehrt: Vom eigenen Kindergarten, über die Bäckerei bis hin zu kleinen Boutiquen. 

Die ganztägige Besonnung und die lichtdurchfluteten Räume der Wohnung sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Zudem bietet die Wohnung eine moderne Küche mit LED-Leuchten, einen Waschturm im Reduit, eine Garderobe im Eingangsbereich und einige Einbauschränke im Wohnzimmer. Das Jahreszeitzimmer (Loggia, unbeheizt) bietet eine schöne und freie Aussicht auf das Dorf.

Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 5'466 
Höhe: 350 m ü. M.
Fläche: 4.86 km2

Gemeinde

Mellingen ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Baden des Kantons Aargau. Die Kleinstadt liegt auf halben Weg zwischen Baden und Lenzburg an der Reuss. Nachbargemeinden sind Birmenstorf im Nordwesten, Fislisbach im Norden, Niederrohrdorf im Osten, Stetten im Südosten, Tägerig im Süden und Wohlenschwil im Westen. Im Norden grenzt Mellingen ausserdem an die Exklave Rütihof der Gemeinde Baden.
Quelle: www.wikipedia.org

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 25 m2
  • Küche 7 m2
  • 2 Zimmer à 15 m2, 11.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.5 m2
  • Reduit 3.5 m2
  • Gang 4.5 m2
  • Entrée 7 m2
  • Jahreszeitzimmer/Loggia 7.5 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Reduit, Gang, Entrée
Feinsteinzeug: 2 Badezimmer, Jahreszeitzimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf das Dorf
  • Grüne, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Sehr helle und lichtdurchflutete Räume
  • Eigener Waschturm im Reduit
  • Einbauschränke und Garderobe
  • Jahreszeitzimmer/Loggia
  • Lift vorhanden
  • Kellerabteil
  • 1 Einstellhallenplatz

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Loggia
Innenbereich
Lift
Dusche
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Glasfaser
Zustand
Sehr gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® P Eco

Distanzen

Bahnhof
1.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
5 km
Kindergarten
50 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Gymnasium
8 km
Geschäfte
380 m
Flughafen
40 km
Post
800 m
Bank
280 m