Gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung an ruhiger, zentraler Lage in Langenthal

CH-4900 Langenthal, Ruhige, zentrale Lage

CHF 360'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2379721
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
75 m²
Balkonfläche
5.3 m²
Baujahr
1985
Renovierungsjahr
2015
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'837.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 449'681.- am 31.03.2019

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 25'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Die gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung liegt in einem ruhigen, kinderfreundlichen und doch zentral gelegenen Quartier in Langenthal. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Die Eigentumswohnung besticht durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume und der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung, welcher für CHF 25'000.- dazugekauft werden muss.

Bei Uebernahme der bestehenden Hypothek erfolgt eine Preissenkung.

Lage

Einwohner: 15'639
Höhe: 481 m ü. M.
Fläche: 17,23 km²

Gemeinde

Seit 1997 ist Langenthal offiziell eine Stadt und bildet das Zentrum des bernischen Oberaargaus mit einem Einzugsgebiet von rund 80'000 Personen. Die Stadt liegt mitten im Schweizerischen Mittelland, ist nahe den West-Ost- bzw. Nord-Süd-Hauptachsen verkehrsmässig gut erschlossen und bietet einen aussergewöhnlichen Mix aus Kultur, Tradition und Wirtschaft. Von der günstigen Verkehrslage und der hohen Wohn- und Lebensqualität profitieren Unternehmen und die rund 15'500 Menschen, die in dieser Gemeinde ihren Wohnsitz haben.

Die Möglichkeiten für das persönliche Engagement in Sport, Kultur und Politik sind in Langenthal fast unerschöpflich. Die Stadt ist gross genug, um echten Individualisten die gewünschte Anonymität zu gewähren und klein genug, um echte Gemeinschaften im besten Sinne des Wortes zu pflegen.
Quelle: www.langenthal.ch

Untergeschoss

  • Keller ~6 m2
  • Waschküche allgemein

3. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 35 m2
  • Küche 4.7 m2
  • 2 Zimmer à 14.2 m2, 9.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne 3.6 m2
  • Gang 8 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer

Renovationen:
Neuer Geschirrspüler (2018)
Neue Küche, Böden (2015)
Umfassende Erneuerung Badezimmer (2014)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Helle Räume
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz, muss dazugekauft werden

Bemerkungen

8 Parteien im Haus
Bei Uebernahme der bestehenden Hypothek erfolgt eine Preissenkung

Allgemeine Renovationen:

Fenster, Storen, Fassade (2014)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Kino
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Secomat
Gemeinschaftswaschküche
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
550 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
760 m
Primarschule
760 m
Sekundarschule
760 m
Gymnasium
430 m
Geschäfte
470 m
Post
570 m
Bank
950 m