3.5 Zimmer Wohnung mit schönem Garten zur alleinigen Nutzung in Peist

CH-7029 Peist, Sonnige Lage

CHF 165'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2296746
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
70 m²
Balkonfläche
3.7 m²
Gartenfläche
75 m²
Kellerfläche
7.4 m²
Baujahr
1700
Renovierungsjahr
2015
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Gemeindesteuer
90 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 2'400.-/Jahr

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49
Das Valser Strickhaus liegt an sehr sonniger Lage zwischen Chur und Arosa im idyllischen Schanfigger Dorf Peist. Die Kantonshauptstadt Chur ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar. Die bekannte Ski- und Snowboardarena Arosa-Lenzerheide ist mit der rhätischen Bahn ab dem Bahnof Peist in 30 Minuten erreichbar. Das Hochwanggebiet bietet in gemütlichem Ambiente Skifahren für Familien und Geniessern. Skifahren ist meistens bis Peist möglich. Diverse attraktive Schlittelpisten gibt es im Schanfigg.

Ursprünglich wurde das Valserhaus im 17. Jahrhundert erbaut. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und hellen Räumen. Zur Wohnung gehört ein Garten mit Sitzplatz, welcher über eine Treppe zu erreichen ist. Es besteht das alleinige Nutzungsrecht am Garten mit Sitzplatz. Zudem kann die wunderschöne Bergsicht gemütlich vom Balkon aus genossen werden.

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Lage

Einwohnerzahl: 3'185 
Höhe: 1775 m ü. M.
Fläche: 154.79 km2

Gemeinde

Peist war bis am 31. Dezember 2012 eine politische Gemeinde im ehemaligen Kreis Schanfigg, Bezirk Plessur des Kantons Graubünden in der Schweiz.Am 1. Januar 2013 fusionierte sie mit den Gemeinden Calfreisen, Castiel, Langwies, Lüen, Molinis und St. Peter-Pagig zur Gemeinde Arosa. Die höchstgelegene Siedlung im Schanfigg ist ein bekannter früherer Luftkurort und seit Anfang 2014 Teil des erweiterten Skigebiets Arosa Lenzerheide mit 225 Pistenkilometern. Arosa liegt 15 km südöstlich von Chur am Ende des Schanfigger Tals. Die rund 3 km weite, auf 1700 m ü. M. bis 1900 m gelegene Mulde des Talschlusses ist an allen Seiten von Bergen umgeben. Arosa zählt seit Langem zu den bekanntesten Tourismusdestinationen der  Schweiz. Arosa ist zudem Ausgangspunkt des Schanfigger Höhenweges und Etappe des «Mittelbünden Panoramawegs» von Lenzerheide nach Davos.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • 1 Kellerabteil 7.4 m2
  • Gemeinschaftswaschküche 5.4 m2

1. Stock

  • Wohnzimmer 14.4 m2
  • Küche mit Essbereich 13.5 m2
  • 2 Zimmer à 13.5 m2, 9.9 m2
  • Ankleideraum 6.6 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 6.25 m2
  • Entrée 5.85 m2
  • Gedeckter Balkon 3.7 m2
  • Garten mit Sitzplatz zur alleinigen Nutzung (über Treppe erreichbar) 75 m2

Laminat: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Ankleideraum, Entrée
Novilon: Badezimmer

Renovationen:
Fenster erneuert (2015)
Badezimmer teilweise erneuert (2014)
Türen und Eckbank erneuert (2013)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf die umliegende Bergwelt
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Garten mit Sitzplatz zur alleinigen Nutzung
  • Gedeckter Balkon
  • Parkmöglichkeit vor dem Haus

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Autobahnanschluss
Seilbahnen
Aussenbereich
Balkon
Garten
Gartensitzplatz
Innenbereich
Dusche
Keller
Hell
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Satellit TV
Zustand
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
15 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
2.3 km
Sekundarschule
12 km
Gymnasium
15 km
Geschäfte
350 m
Bergbahn/Skilift
800 m
Post
2.3 km
Bank
2.3 km