Lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage in Buchs ZH

CH-8107 Buchs ZH, Sonnige Lage

CHF 925'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3171698
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
97 m²
Balkonfläche
16 m²
Kellerfläche
11 m²
Baujahr
2012
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe
Verfügbarkeit
01.12.2022
Nebenkosten StWE
CHF 3'249.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'303.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 248'475.- am 31.12.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Ismail Günaydin
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an kinderfreundlicher und ruhiger Lage in Buchs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Schule, Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und den Bahnhof. Der Katzensee, welcher ein Strandbad bietet, befindet sich in ca. 5 Kilometer Entfernung. Die Wohnung überzeugt mit dem offenen Wohn- und Esszimmer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen zusätzlichen Charme. Nebst den Einbauschränken bietet das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Zum Waschen steht Ihnen eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler im Reduit zur Verfügung. Der Balkon verfügt über eine Verglasung lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung.  

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 35'000.- dazu gekauft werden muss.

Lage

Einwohnerzahl: 6'565 
Höhe: 442 m ü. M.
Fläche: 5.84 km²

Gemeinde

Buchs wird im Jahre 870 erstmals unter dem Namen "Puhsaha" erwähnt, was Bach beim Buchs heisst. Damals schenkte der Grossgrundbesitzer Landeloh seine Ländereien im Limmat- und Furttal, darunter auch Buchs, dem Kloster St. Gallen. Im ersten Jahrhundert n. Chr. wurde das Furttal von den Römern besiedelt. Wesentlich für diese Besiedelung war die Lage des Furttals an der Verbindungsstrasse zwischen Windisch und Winterthur. Diese Verbindungsstrasse führte weiter an den Bodensee und danach ins Donaugebiet. Im Furttal wurden in den vergangenen Jahrzehnten Teile von Strassen und Gutshöfen ausgegraben. Der Gutshof von Buchs umfasste eine Fläche von mindestens 5.2 ha. Neben dem Gutshof wurden auch Reste von Wirtschaftsgebäuden gefunden. Heute erhalten sind noch Teile des Herrschaftshauses, wie der Kryptoportikus mit Wandmalereien, Resten der so genannten Hypokausten sowie Resten der südlichen Umgebung des Gebäudes. In den ersten drei Jahrhunderten n. Chr. wurde der Gutshof verschiedentlich um- und angebaut. Nach dem dritten Jahrhundert drangen die Alemannen in das von den Römern besiedelte Gebiet ein und zerstörten auch Teile der römischen Bauten.
Quelle: www.buchs-zh.ch

Untergeschoss

  • Keller 11.0 m2

Beton: Keller

4. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 42.0 m2
  • 2 Zimmer à 18.0 m2, 13.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.0 m2
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler 3.3 m2
  • Entrée 9.9 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Reduit, Entrée

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Talsicht
  • Kellerabteil
  • Lift vorhanden
  • Gegensprechanlage
  • Einbauschränke
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Balkon mit Verglasung
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage
  • Besucherparkplätze

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Hypothek kann übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Park
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Kochinsel
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Distanzen

Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
6 km
Kindergarten
1 km
Primarschule
1 km
Sekundarschule
1 km
Gymnasium / Kantonsschule
5 km
Geschäfte
1 km
Flughafen
17 km
Post
1 km
Bank
1 km