Sonnig gelegene 3.5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht in Rheinfelden

CH-4310 Rheinfelden, Zentrale Lage

CHF 475'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2315659
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
81 m²
Balkonfläche
28 m²
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2000
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 240.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 150.-/Monat
Baurecht
Ja
Fälligkeitsdatum
31.12.2069
Baurechtszins
CHF 50.-/ Monat

Kontakt für Besichtigungen

Markus Wyss
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an kinderfreundlicher und zentraler Lage in Rheinfelden. Der öffentliche Verkehr, die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Rhein befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone und bietet eine schöne und freie Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft.

Parkmöglichkeiten können bei Bedarf dazu gemietet werden.

Lage

Einwohnerzahl: 13'537 
Höhe: 274 m ü. M.
Fläche: 16.02 km2

Gemeinde

Rheinfelden ist die älteste Stadt im Kanton Aargau und die älteste Zähringerstadt der Schweiz. Dem mittelalterlichen Charme der schmucken, autofreien Altstadt werden Sie sich nicht entziehen können. Naherholungsgebiete sind reichlich vorhanden. Der Rhein trennt Rheinfelden Schweiz von Rheinfelden Deutschland. Die ausgezeichnete Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss, die gute Erschliessung zum öffentlichen Verkehr mit Halt vieler Schnellzüge und die Nähe zu Deutschland machen Rheinfelden interessant. In 15 Minuten ist man in Basel (Auto oder Zug) und in 45 Minuten in Zürich (mit dem Zug in knapp einer Stunde).
Quelle: www.rheinfelden.ch

3. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 33 m2
  • Küche 8 m2
  • 2 Zimmer à 15 m2, 9.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne 3 m2 
  • Separates WC 2 m2
  • Reduit 1 m2
  • Gang 4 m2
  • Entrée 5.7 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Reduit, Gang, Entrée
Linoleum: Küche, Badezimmer, separates WC

Renovationen:
Neue Waschmaschine (2019)
Neuer Parkettboden (2000)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft und den Rhein
  • Zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • 2 Balkone
  • Kellerabteil
  • Parkmöglichkeiten können bei Bedarf gemietet werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Treppe im Treppenhaus erneuert (2019)
Fenster und Eingangstüre im Treppenhaus erneuert (2018)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Hell
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
2 km
Gymnasium
2 km
Geschäfte
500 m
Flughafen
25 km
Post
2 km
Bank
2 km