Schöne und helle 3.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Allschwil

CH-4123 Allschwil, Zentrale Lage

CHF 455'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2696668
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
82 m²
Balkonfläche
11.2 m²
Kellerfläche
8.9 m²
Baujahr
1986
Renovierungsjahr
2017
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Renovationsfonds
CHF 2'080.-/Jahr
Anteil von
52
Erneuerungsfonds
CHF 252'203.- am 30.06.2020
Baurecht
Ja
Baurechtszins
CHF 4'170.-/ Jahr

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Dominik Hodel
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Allschwil. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Grenze zu Frankreich sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft bietet einen Balkon, welcher auf den Seiten verglast ist. Von dort aus können Sie die ganztägige Besonnung und die schöne Aussicht ins Grüne geniessen. Der Garten, welcher zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung steht, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem steht Ihnen ein Partyraum, ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie ein Trocknungsraum im Untergeschoss zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung dazu. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Einwohnerzahl: 21'157
Höhe: 285 m ü. M.
Fläche: 8.92 km²

Gemeinde

Allschwil - früher ein Sundgauer Bauerndorf, heute eine städtische Vorortsgemeinde - ist ein beliebter Wohnort. Geschätzt werden die Nähe zur Kulturstadt Basel und deren Zentrumsleistungen, aber auch zum Landwirtschafts- und Erholungsgebiet. Immer grössere Bedeutung bekommt Allschwil als Arbeitsort: Im linksufrigen Bachgrabengebiet, dem i-parc, werden bereits über 4000 Arbeitsplätze angeboten - Tendenz steigend.
Der beschauliche historische Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Riegelhäusern erinnert an das frühere Bauerndorf. Die schmalen Gässchen und zahlreichen stillen Winkel lassen die Verwandtschaft mit dem nahen Elsass spüren. Wohnungen, Einkaufsläden, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie Cafés und Restaurants machen den Dorfkern zu einem belebten Zentrum. Attraktiv ist auch der Lindenplatz. Der Park mit seinem alten Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Der Platz ist umrahmt von zahlreichen Geschäften und Restaurants. Als Herzstück eines ausgedehnten Wohngebietes ist der Lindenplatz Allschwils zweites Einkaufs- und Begegnungszentrum.
Quelle: www.allschwil.ch

Untergeschoss

  • Partyraum
  • Fahrradraum
  • Waschküche
  • Trocknungsraum
  • Keller mit Fenster 8.9 m2

2. Stock

  • Wohnzimmer 21 m2
  • Küche 6.7 m2
  • Essbereich 8.7 m2
  • 2 Zimmer 15.4 m2, 12.8 m2
  • Badezimmer 4.4 m2
  • Eingang 4.5 m2
  • Gang 4.2 m2

Fliesen: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, Eingang, Gang
Laminat: 2 Zimmer

Renovationen:
Küche erneuert und Kühlschrank ersetzt (2016/17)
Badezimmer komplett saniert (2016)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht ins Grüne
  • Partyraum zur allgemeinen Benutzung
  • Waschküche mit Secomat zur allgemeinen Benutzung
  • Balkon
  • Garten zur allgemeinen Benutzung
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neue Storen beim Balkon und Glas neu gestrichen (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon
Garten
Ruhige Lage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Fahrradraum
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
290 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
450 m
Primarschule
1.1 km
Sekundarschule
1.1 km
Gymnasium / Kantonsschule
1.1 km
Geschäfte
700 m
Flughafen
7.7 km
Post
750 m
Bank
750 m