Helle 3.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Luzern

CH-6014 Luzern, Zentrale Lage

CHF 632'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2944516
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 89 m²
Balkonfläche
~ 12.5 m²
Kellerfläche
~ 8.8 m²
Baujahr
2015
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Eveline Staffelbach
Tel. +41 41 449 49 49
Die moderne 3.5 Zimmer Wohnung liegt an zentraler und kinderfreundlicher Lage in Luzern. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die kleine Emme ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu wunderschönen Spaziergängen sowie Fahrradtouren ein. Die Liegenschaft profitiert von der Abendsonne und bietet einen Balkon. Drei Trocknungsräume und ein Fahrradraum stehen Ihnen zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Ein Waschturm ist in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch die grosszügige Grundrissgestaltung und den hohen Ausbaustandard aus. Die hellen Räume verschaffen der Liegenschaft zusätzlichen Charme.

Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohner: 17'224
Höhe: 511 m ü. M.
Fläche: 13.25 km²

Gemeinde

Littau ist ein Stadtkreis der politischen Gemeinde Luzern. Bis zum 31. Dezember 2009 war Littau eine eigenständige politische Gemeinde im Amt Luzern des Kantons Luzern in der Schweiz. Gemäss Entscheid des Souveräns in der Volksabstimmung vom 17. Juni 2007 hat die Gemeinde Littau per 1. Januar 2010 mit der Stadt Luzern fusioniert. Die ehemalige Gemeinde liegt im Westen und Nordwesten der Stadt Luzern. Ihre Ostgrenze bildet die Reuss. Ausserdem verläuft ein Teil der Grenze zu Emmen entlang der Kleinen Emme. Littau liegt an der Bahnstrecke Luzern–Bern und hat einen Bahnhof. Der öffentliche Verkehr erschliesst die Gemeinde aber hauptsächlich durch den Trolleybus Luzern und diverse Autobuslinien.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Keller 8.84 m2

Beton: Keller

Erdgeschoss

Zur allgemeinen Benutzung 
  • 2 Trocknungsräume
  • 1 Trocknungsraum mit Secomat
  • Fahrradraum mit separatem Eingang

3. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 38.9 m2
  • Küche 5.40 m2
  • 2 Zimmer 16.5 m2, 11.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Waschturm und WC 5.31 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.68 m2
  • Gang 7.2 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer, Gang
Parkett: 2 Zimmer

Besonderheiten

  • Abendsonne
  • Helle Räume
  • Zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • 3 Trocknungsräume zur allgemeinen Benutzung
  • Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Minergie zertifiziert
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz muss dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Fahrradraum
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Abendsonne
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Distanzen

Bahnhof
100 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
3.8 km
Kindergarten
20 m
Primarschule
750 m
Sekundarschule
750 m
Gymnasium / Kantonsschule
2.1 km
Geschäfte
1.7 km
Flughafen
64 km
Post
1.1 km
Bank
700 m
Krankenhaus
5.4 km