Heimelige 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Gartensitzplatz in Matzendorf

CH-4713 Matzendorf, Zentrale Lage

CHF 285'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3029542
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1989
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung, Holzheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anteil von
350

Kontakt für Besichtigungen

Frau Eveline Staffelbach
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage in Matzendorf. Die Liegenschaft grenzt an einer Landwirtschaftszone, daher geniessen Sie eine freie Aussicht ins Grüne. Die Schule, die Post und Bank sowie auch Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Holzofen im Wohn- und Esszimmer kann sowohl zum Heizen in Übergangszeiten genutzt werden, als auch zum Kochen und Backen. Die charmante Wohnung überzeugt durch die hellen Räume und die Sichtbalken. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. Alle Fenster, Dachfenster sowie Rollläden sind elektrisch und können mittels Fernbedienung/Pad gesteuert werden. Ein Highlight ist der Gartensitzplatz, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt und von der ganztägigen Besonnung profitiert. 

Parkmöglichkeiten sind auf der Quartierstrasse vorhanden.

Lage

Einwohnerzahl: 1'332
Höhe: 510 m ü. M.
Fläche: 11.27 km²

Gemeinde

Matzendorf liegt zwischen den beiden Juraketten, mitten im Thal, ca. 6 km westlich vom Bezirkshauptort Balsthal. Die Gemeinde zählt heute ca. 1'300 Einwohner und hat trotz der baulichen Entwicklung während den letzten Jahren den Charakter eines Bauerndorfs bewahrt. Bezüglich Infrastruktur ist die Gemeinde recht gut fortgeschritten. 
Quelle: www.matzendorf.ch

Erdgeschoss

  • Abstellplatz abschliessbar 4.0 m2

Dachgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 32.0 m2
  • Küche 5.5 m2
  • 2 Zimmer à 18.0 m2, 7.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC mit Closomat 5.5 m2
  • Entrée mit Waschmaschine und Tumbler 7.0 m2
  • 3 Abstellräume à 17.0 m2, 10.0 m, 3.0 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer, Entrée
Laminat: Zimmer

Renovationen:
Wohnung gestrichen (2020)
Dachfenster ersetzt (2012)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, ländliche, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Diverse Abstellräume
  • Holzofen
  • Elektrische Fenster, Dachfenster und Rollläden
  • Sichtbalken
  • Eigener Gartensitzplatz
  • Parkmöglichkeit auf der Quartierstrasse

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Elektrosicherheitsnachweis (2020)
Boiler, Leitungen und Anschlüsse ersetzt (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Abstellraum
Dachfenster
Hell
Lichtdurchflutet
Sichtbalken
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Garten
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
5.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
8.2 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
500 m
Gymnasium / Kantonsschule
5.8 km
Geschäfte
300 m
Flughafen
65 km
Post
300 m
Bank
300 m