Helle 3.5 Zimmer Wohnung als Renditeobjekt in Niedergösgen

CH-5013 Niedergösgen, Zentrale Lage

CHF 545'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3303892
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
88.4 m²
Balkonfläche
16.5 m²
Kellerfläche
12 m²
Baujahr
2011
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 21'360.-
Nettomieteinnahmen
CHF 18'744.-
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Niedergösgen. Die gesamte Infrastruktur der Gemeinde ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In dem von 9 Parteien bewohnte Mehrfamilienhaus ist die Wohnung im 1. Stock bequem mittels Liftes erreichbar. Der Grundriss weisst 2 grosszügige Zimmer, ein Badezimmer inklusive eigener Waschmaschine und Trockner, und den einladenden Wohn und Essbereich einschliesslich offener Küche auf.
Zur Entspannung eignet sich der weitläufige Balkon, auf welchem sich die ganztägige Besonnung geniessen lässt.

Die Liegenschaft ist vermietet und der Mieter muss übernommen werden.
 
Zur Liegenschaft muss ein Einstellhallenplatz zu CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 3’830
Höhe: 377 m ü. M.
Fläche: 4.32 km²

Gemeinde

Das Wohlergehen aller Menschen der Gemeinde steht im Mittelpunkt der Gemeinde-Tätigkeit. Diese bemüht sich, junge und ältere Menschen aktiv in die Gemeinschaft einzubinden und berücksichtigt beim Ausbau der Infrastruktur ihre Bedürfnisse und Interessen. Das Vereinsleben ist ein wichtiger Bestandteil des Gemeindelebens. Vielfalt im Angebot ist der Gemeinde ebenso wichtig wie ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot.
Kurze Wege zur Arbeit, zu Schulen sowie zu öffentlichen Einrichtungen tragen zur Wohn- und Lebensqualität bei. Die Wohnquartiere sind ruhig - Tempo 30 - und gut erschlossen. Für das Ortsbild wird die Gemeinde - berechtigterweise - von vielen benieden. Denn in Niedergösgen kann man noch richtig leben und wohnen!
Quelle: www.niedergoesgen.ch

Untergeschoss

  • Keller 12 m2
 
Beton: Keller

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer inklusive Küche 41.25 m2
  • 2 Zimmer à 14.27 m2, 14.22 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 8.19 m2
  • Eingang 6.59 m2
  • Gang 3.86 m2
 
Fliesen: Wohn- und Esszimmer inklusive Küche, Badezimmer, Eingang, Gang
Laminat: 2 Zimmer

Aussenbereich

  • Balkon 16.50 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ländliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht in das Quartier
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Lift
  • Einbauschränke
  • Sonnenkollektoren
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz muss zu CHF 30'000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 9
Die Liegenschaft ist vermietet und der Mieter muss übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Museum
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Thermische Sonnenkollektoranlage
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Garten

Distanzen

Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Kindergarten
850 m
Primarschule
350 m
Sekundarschule
350 m
Geschäfte
750 m
Flughafen
58 km
Post
400 m
Bank
100 m
Krankenhaus
5.3 km
Restaurants
20 m