Gemütliche 4 Zimmer Wohnung an kinderfreundlicher Lage in Pratteln

CH-4133 Pratteln, Zentrale Lage

CHF 455'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2784153
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
73 m²
Balkonfläche
3.8 m²
Kellerfläche
4.5 m²
Baujahr
1946
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Pellets, Fernheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'560.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 15'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Fabio Zampaglione
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Pratteln. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Post, die Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Da das Gebiet Salina Raurica überbaut wird, entsteht ein Tramanschluss, eine neues Einkaufscenter sowie weitere Wohnungen und ein Notfallspital. Die hellen und grosszügigen Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung. 

Zur Wohnung gehört 1 Abstellplatz im Freien, welcher für CHF 15'000.- dazu gekauft werden muss.

Lage

Einwohnerzahl: 16'626 
Höhe: 254–652 m ü. M.
Fläche: 10.71 km2

Gemeinde

Der Wandel des Dorfes zu einer Kleinstadt mit Industrie und grossem Dienstleistungssektor spiegelt sich in seiner Kultur. Die Traditionsanlässe des Dorfes wie Fasnacht, Eierläset oder Banntag werden seit alters her von Vereinen mitgetragen oder durchgeführt. Das vielfältige Vereinsleben ist noch heute ein Motor der Begegnung und der kreativen wie sportlichen Betätigung. Ergänzt werden diese Traditionen durch Kulturangebote mit überregionaler Ausstrahlung wie die Prattler Musiknacht oder der Flohmarkt. Der Verein "Kultur Pratteln" organisiert kulturelle Veranstaltungen und pflegt zusammen mit den Verantwortlichen des Museums das historische und kulturelle Angebot unserer Gemeinde.
Quelle: www.pratteln.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 4.5 m2
  • Waschraum zur Mitbenutzung
  • Fahrradraum zur Mitbenutzung  

Stein: gesamtes Geschoss

1. Stock

  • Wohnzimmer 17.3 m2
  • Küche 6.8 m2
  • 3 Zimmer à 16.5 m2, 11.7 m2, 10.4 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.9 m2
  • Gang 6.2 m2  

Laminat: Wohnzimmer, 3 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Gang

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Fahrradraum zur Mitbenutzung 
  • Kellerabteil
  • Balkon
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen/Investitionen:
Geschirrspüler (2020)
Badewanne (2020)
Kontrolle der Niederspannungsinstallation (2018)
Sanierung der Wasserleitungen (2016)
Böden (2008)
Küche (2008)
Malerarbeiten in der ganzen Wohnung (2008)
Badezimmer (2007)
Heizung (2006)
Fenster (1994)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Fahrradraum
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss

Distanzen

Bahnhof
1.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
1.3 km
Kindergarten
250 m
Primarschule
250 m
Sekundarschule
2.2 km
Geschäfte
200 m
Flughafen
18 km
Post
550 m
Bank
450 m