Erstbezug - 4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht auf die Altstadt Chur

CH-7000 Chur, Aussicht auf die Altstadt Chur

CHF 720'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#1871758
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
109 m²
Balkonfläche
10.5 m²
Kellerfläche
15 m²
Baujahr
1969
Renovierungsjahr
2018
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 4'400.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 40'000.-

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Sokol Rexhepi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, kinderfreundlicher und grüner Lage. Der öffentliche Verkehr, die Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien saniert und steht nun für den Erstbezug zur Verfügung.

Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung. Vom Balkon aus geniessen Sie die schöne und freie Aussicht auf die Altstadt Chur.

Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Aussenparkplatz (vor der Einzelgarage).

Lage

Einwohnerzahl: 37'240
Höhe: 593 m. ü. M
Fläche: 28.09 km2

Gemeinde

Chur, die Hauptstadt des Kantons Graubünden, bietet seinen Einwohnern in allen Belangen eine hohe Lebensqualität. Triftige Gründe dafür sind das besondere Klima, die Wohnlichkeit, das breite Aus- und Weiterbildungsangebot, die kulturelle Vielfalt, die stadtnahen Natur- und Erholungsräume, fast unbegrenzte Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das attraktive Zentrum mit der malerischen Altstadt und den mediterranen Einflüssen.
Quelle: www.chur.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 15 m2

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 26.49 m2
  • Küche 11.55 m2
  • 3 Zimmer à 18.11 m2, 11.28 m2, 11.23 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.08 m2
  • Separates WC 2.88 m2
  • Abstellraum mit Anschluss für Waschturm 1.99 m2
  • 2 Gänge à 11.88 m2, 8.40 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, 2 Gänge
Fliesen: Küche, Badezimmer, separates WC, Abstellraum

Renovationen:
Kernsanierung (2018)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht auf die Altstadt Chur
  • Ruhige, kinderfreundliche und trotzdem zentrale Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden
  • Grosszügiges Kellerabteil
  • Balkon
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Aussenparkplatz (vor der Einzelgarage)

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Dachsanierung 
Sanitäre Einrichtungen erneuert
Heizung erneuert

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Hell
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Geschäfte
1.1 km
Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
2.4 km
Kindergarten
800 m
Grundschule
800 m
Sekundarschule
800 m
Post
1.1 km
Bank
1.1 km