Attraktive 4.5 Zi. Wohnung an grüner und zentraler Lage in Wittenbach

CH-9300 Wittenbach, Gruene Lage

CHF 397'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2347458
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
82 m²
Balkonfläche
8.5 m²
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2013
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 3'460.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'380.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 147'195.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Pascal Margreth
Tel. +41 41 449 49 49
Diese attraktive 4.5 Zimmer Wohnung an grüner, kinderfreundlicher und zentraler Lage in Wittenbach präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und der verkehrsgünstigen Lage. Zwischen Säntis und Bodensee, wenige Auto-, Bus- oder Bahnminuten von der Stadt St. Gallen entfernt, vereinigt die Gemeinde Wittenbach auf ideale Weise ländliche und städtische Vorzüge. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage dazu.

Lage

Einwohner: 9'784
Höhe: 603 m ü. M.
Fläche: 12,22 km²

Gemeinde

Wittenbach ist gemessen an der Bevölkerungsdichte die zweitgrösste Gemeinde im Wahlkreis St.Gallen. Auf einem Gemeindegebiet von 1220 Hektaren wohnen rund 9'500 Einwohner. Die Politische Gemeinde erstreckt sich vom Heiligkreuz bis nach Gommenschwil an der Arbonerstrasse und Unterlören an der Romanshornerstrasse. Im Osten bilden weitgehend die Steinach und im Westen die Sitter die Gemeindegrenze. Die höchste Erhebung der Gemeinde liegt auf Peter und Paul mit 780 m über Meer, der tiefste Punkt ist die Fluss-Sohle der Steinach auf 490 m über Meer. Die SOB-Station liegt auf 600 m Höhe.
Quelle: www.wittenbach.ch

Untergeschoss

  • Keller 4 m2

Hochparterre

  • Wohnzimmer 20 m2
  • Essplatz 7.7 m2
  • Küche 6 m2
  • 3 Zimmer à 16.1 m2, 11.2 m2, 10.1 m2
  • Badezimmer mit WC 4 m2
  • Vorplatz 6.5 m2

Fliesen: Gesamte Wohnung

Renovationen:
Neuer Geschirrspüler (2015)
Neue Küche (2013)
Neue Fenster, Neue Bodenfliesen, Neue Rolladen (2005)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Helle Räume
  • Gepflegter Zustand
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 8

Allgemeine Renovationen:

Gasheizung (2015)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Autobahnanschluss
Freibad
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
2 km
Gymnasium
4 km
Geschäfte
500 m
Flughafen
62 km
Post
500 m
Bank
500 m