Grosszügige 4.5 Zi Maisonette-Gartenwohnung mit sep. Parzelle in Zell

CH-8487 Zell ZH, Gruene und ruhige Lage

CHF 1'270'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2480515
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
965 m²
Terrassenfläche
14.7 m²
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
2016
Wärmeverteilung
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Die grosszügige 4.5 Zimmer Maisonettewohnung auf mehreren Stockwerken liegt an grüner, ruhiger, kinderfreundlicher und zentraler Lage. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung.
Die verkehrsgünstige Anbindung wird durch den Nachtbus am Wochenende, welcher 30 m entfernt ist, unterstrichen.

Highlights der Wohnung sind die grosszügigen Räume, das Cheminée im Wohnzimmer und der Garten mit Teich und Gartenhaus.

Die separate Landparzelle (Kern- und Landwirtschaftszone) mit total 965 mgleich über die Gasse gehört zur Wohnung dazu und bietet weitere Entfaltungsmöglichkeiten.

Lage

Einwohner: 6'032
Höhe: 541 m ü. M.
Fläche: 12,98 km²

Gemeinde

Zell hat einiges zu bieten, sei es als Wohn-, Arbeits- oder Erholungsraum. Die ländliche Umgebung des Tösstals, überschaubare Ortsteile (Kollbrunn, Ober-/Unterlangenhard, Rikon, Rämismühle, Zell) und gut ausgebaute Infrastrukturen machen die Gemeinde Zell zu einer attraktiven Wohngemeinde für rund 6'000 Einwohner/innen. Die abwechslungsreiche hügelige Landschaft mit viel Grün prägt das Bild eines einzigartigen Naherholungsgebietes. Zell liegt in kurzer Distanz zu wichtigen Wirtschaftszentren der Region. Die gute Verkehrserschliessung und die hohe Wohnqualität machen Zell auch für Industrie und Gewerbe zu einem interessanten Standort.
Quelle: www.zell.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum mit Bar und Coiffeurecke 22 m2
  • Waschraum/Keller 10 m2
  • Werkstatt Vorplatz 12 m2
Fliesen: Gesamtes Untergeschoss

Renovationen:
Erneuerung der Schmutzwasserpumpe (2017)
Waschmaschine ersetzt (2014)
Neue Oelheizung (2008)
Umbau Hobbyraum (1998)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 37 m2
  • Küche 12 m2
  • Separates WC 3.5 m2
  • Vorplatz und Korridor 12.8 m2
Fliesen: Gesamtes Erdgeschoss

Renovationen:
Geschirrspüler ersetzt (2016)
Kühlschrank ersetzt (2013)
Cheminée (2012)

1. Stock

  • 1 Zimmer mit Einbauschrank 24.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 7.5 m2
  • Korridor 8.4 m2
Teppich: 1 Zimmer
Fliesen: Korridor
Marmor: Badezimmer

2. Stock

  • 2 Zimmer à 17 m2, 15 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.7 m2
  • Korridor 4.3 m2
Laminat: 2 Zimmer
Fliesen: Badezimmer, Korridor

Renovationen:
Dusche erneuert, Armaturen gewechselt (2016)
Laminat (2014)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ruhige, grüne, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Cheminée
  • Entkalkungsanlage
  • Pizzaofen im Garten
  • Gartenhaus
  • Separate Parzelle 

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Dachunterhalt (Moos entfernt), Entkalkungsanlage neu, Holzläden gestrichen (2016)
Vorplatz neue Pflastersteine (2013)
Fassade saniert (2011)
Reinigung gesamte Wasserleitungen (2009)
Pizzaofen im Garten (2005)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Teich
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Separate WC's
Keller
Einbauschrank
Kamin
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2.9 km
Autobahn
14 km
Kindergarten
900 m
Primarschule
900 m
Sekundarschule
2.5 km
Geschäfte
2 km
Flughafen
30 km
Post
2.9 km
Bank
2.9 km