Helle und familienfreundliche 4.5 Zimmer Wohnung mit Sicht ins Grüne

CH-3114 Wichtrach, Grüne Lage

CHF 580'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#1753353
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Balkonfläche
15 m²
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
2000
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.49 %
Verfügbarkeit
01.04.2019
Nebenkosten StWE
CHF 3'200.-/Jahr
Anteil von
72/1000
Erneuerungsfonds
CHF 60'000.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Diese helle und familienfreundliche 4.5 Zimmer Wohnung mit Sicht ins Grüne liegt an einer zentralen und doch ruhigen Lage. Der Thunersee ist in wenigen Kilometern erreichbar. In der Wohnung sind Anschlussrohre für zwei Öfen vorhanden. Der Bastelraum, welcher sich im Untergeschoss befindet, gehört zur Wohnung. Ein Partyraum wie auch der Gartensitzplatz mit Grillhäuschen stehen zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet zudem einen grossen Kinderspielplatz für die BewohnerInnen. Der Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazugekauft werden. Es stehen genügend Besucherparkplätze zur Verfügung, welche nach Wunsch gemietet werden könnten.

Lage

Einwohnerzahl: 4'233
Höhe: 538 m ü. M.
Fläche: 11.64 km²

Gemeinde

Wichtrach ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland des Kantons Bern in der Schweiz. Sie wurde am 1. Januar 2004 durch freiwilligen Zusammenschluss der bisher selbstständigen Gemeinden Niederwichtrach und Oberwichtrach gegründet. Die Gemeinde hat sich in den letzten elf Jahren hervorragend entwickelt.Wichtrach ist ein attraktives Dorf mitten im Aaretal. Mit seinem aktivem Vereinsleben, den Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben, den innovativen Schulen und dem Naherholungsgebiet an der Aare ist es ein idealer Wohnort.

Quelle: www.wichtrach.ch

Untergeschoss

  • Keller 6 m2
  • Bastelraum 9 m2

Beton: gesamtes Geschoss

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 33 m2
  • Küche 7 m2
  • 3 Zimmer à 15 m2, 13 m2, 12 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5 m2
  • Separates WC 2 m2
  • Entrée 9 m2

Fliesen: gesamte Wohnung

Renovationen:
Küchengeräte ersetzt (2018)
Sonnenstore ersetzt, Leitungen der Bodenheizung gespühlt (2017)
Boiler entkalkt, Heizzähler ersetzt (2017)
Separates WC ersetzt (2015)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentraler Standort
  • Weitsicht und freie Aussicht
  • Zum Teil Bergsicht auf Schweizer Alpenkette
  • Elektrische Sonnenstore
  • Verglaster Balkon mit Schiebefenstern und Moskitonetzen
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
See
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Badewanne
Separate WC's
Hobbyraum
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Hell
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Secomat
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Alpen
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
850 m
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
3.4 km
Kindergarten
500 m
Grundschule
1.1 km
Sekundarschule
1.5 km
Flughafen
119 km
Post
1.6 km
Bank
2.2 km