Neuwertige 4.5 Zimmer Wohnung an kinderfreundlicher Lage in Lupfig

CH-5242 Lupfig, Grüne Lage

CHF 565'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2671983
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
103 m²
Balkonfläche
8.5 m²
Baujahr
1988
Renovierungsjahr
2019
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
01.11.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Beatrice Leu
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Die helle 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage. Schulen, diverse Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft profitiert von der Morgensonne, welche vom Balkon aus genossen werden kann. Diverse Renovationen wurden laufend vorgenommen, weshalb sich die Wohnung in einem sehr guten und gepflegtem Zustand befindet. Die Liegenschaft verfügt über einen privaten Waschturm mit Waschmaschine und Trockner. Ein Gemeinschaftsraum im Untergeschoss, Grillhaus sowie Gartenbeete stehen allen Bewohner zur Mitbenutzung frei.    

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 3'141
Höhe: 395 m ü. M.
Fläche: 8.45 km²

Gemeinde

Lupfig ist eine schöne Gemeinde inmitten des Eigenamtes und besteht seit dem Zusammenschluss per 01. Januar 2018 aus den beiden Dorfteilen Lupfig und Scherz. Die Gemeinde bietet als Industriestandort einerseits einen wichtigen Beitrag zur Wirtschaft im Kanton Aargau, ist durch seine natürliche Umgebung mit Feldern, Wäldern und Weihern andererseits aber ein idyllischer und ländlicher Wohnort geblieben. Die Lage der Gemeinde Lupfig sowie der nahegelegene Autobahnanschluss an die A1 und A3 ermöglichen den Einwohnerinnen und Einwohnern eine ideale Verkehrsanbindung. 
Quelle: www.lupfig.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil Nr. 9 10 m2
  • Gemeinschaftsraum
  • Trocknungsraum zur Mitbenutzung
  • Fahrradraum zur Mitbenutzung
  • Heizung/Tankraum

Beton: gesamtes Geschoss

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 32.30 m2
  • Küche 9.30 m2
  • 3 Zimmer 17.30 m2, 12.70 m2, 11.40 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.60 m2
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm 4.30 m2
  • Abstellraum 3 m2
  • Garderobe 2.50 m2
  • Gang 5.40 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer, Abstellraum, Garderobe, Gang
Laminat: 1 Zimmer
Teppich: 1 Zimmer
Kork: 1 Zimmer

Renovationen:
Klimagerät im Wohn- und Esszimmer (2017)
Fenster in 2 Zimmern und im Wohn- und Esszimmer ersetzt (2015)
Fenster im Schlafzimmer ersetzt (2014)
Ersatz Heizkörper in Badezimmer (2012)
Elektrische Storen in einem Zimmer (2011)
Küche saniert und Geräte ersetzt (2010)
Beide Badezimmer saniert (2008/2009)
1 Zimmer saniert (2004)
Duschwand (1999)
Bodenplatten im Wohn- und Esszimmer ersetzt (1998)
Wohnungstür gesichert (1990)

Besonderheiten

  • Morgensonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Elektrische Storen in einem Zimmer
  • Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung
  • Grillhaus zur Mitbenutzung
  • Möglichkeit an Gartenbeeten im allgemeinen Teil
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Boiler ersetzt (2019)
Heizung ersetzt (2015)
Kellerböden erneuert, Treppenhaus und Geländer gestrichen, Sonnenstoren ersetzt (2014)
Sicht und Windschutz Balkon (2002)
Fassadenrenovation (ca. 2000)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Ruhige Lage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Bahnhof
950 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
3.8 km
Kindergarten
410 m
Primarschule
410 m
Sekundarschule
410 m
Gymnasium / Kantonsschule
13 km
Geschäfte
240 m
Flughafen
36 km
Post
350 m
Bank
500 m