Moderne 4.5 Zi. Whg. mit viel Charme und an ruhiger Lage in St. Gallen

CH-9015 St. Gallen, Grüne Lage

CHF 650'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2840038
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
99.3 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
9 m²
Baujahr
2008
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'530.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 195'400.- am 30.09.2019
Baurecht
Ja
Fälligkeitsdatum
25.04.2107
Baurechtszins
CHF 1'328.-/ Jahr

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Amanda Arioli
Tel. +41 41 449 49 49
Diese charmante 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, zentraler und kinderfreundlicher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in einem Quartier mit viel Grünfläche und Spielplätzen. Die grüne Umgebung mit Wiesen und Wäldern eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Der verglaste Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet eine schöne und freie Aussicht. Von hier aus können Sie ausserdem die ganztägige Besonnung geniessen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die moderne Küche aus. Die spezielle Wand aus Altholz im Wohnzimmer und die hellen und lichtdurchfluteten Räume verschaffen der Wohnung eine heimelige Wohlfühlatmosphäre.

Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 75'833
Höhe: 674 m ü. M.
Fläche: 39.38 km²

Gemeinde

Die Stadt St.Gallen liegt im Osten der Schweiz – wenige Kilometer südlich des Bodensees und knapp 30 Kilometer nördlich des St.Galler Hausbergs Säntis. Die Gallusstadt befindet sich im Drei-Länder-Eck Deutschland, Österreich, Schweiz im Herzen Europas. St.Gallen ist die Stadt der kurzen Wege. Das Stadtzentrum verwöhnt seine Besucherinnen und Besucher mit einer historischen Altstadt-Architektur, dem als UNESCO Weltkulturerbe ausgezeichneten Stiftsbezirk. Plätze mit gemütlichen Restaurants, idyllische Parkanlagen, Shopping-Meilen und ruhige Altstadt-Gassen sind in Gehdistanz. Die Naherholungsgebiete sind zu Fuss oder in kürzester Zeit mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. St.Gallen bietet zugleich alle Annehmlichkeiten einer Grossstadt. In den Gebieten rund um das Stadtzentrum finden sich Einkaufs- und Freizeitzentren mit umfassendem Angebot. Bei aller Überschaubarkeit ist St.Gallen weltoffen und international. Verschiedenste Bevölkerungsgruppen und Nationalitäten leben zusammen. In der Stadt mischen sich Jung und Alt, Touristen und Einheimische.
Quelle: www.stadt.sg.ch

Untergeschoss

  • Keller Nr. 21 9 m2
  • Fahrradraum
  • Trocknungsraum

Beton: Keller, Trocknungsraum

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 36 m2
  • 3 Zimmer 15 m2, 11.5 m2, 11.5 m2
  • Badezimmer mit Waschturm, Badewanne und WC 9 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.3 m2
  • Vorplatz 13 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht ins Grüne
  • Freie Aussicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Trocknungsraum mit Secomat zur allgemeinen Benutzung
  • Einbauschränke
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung
  • Elektrische Sonnenstoren
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz muss dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Fahrradraum
Einbauschrank
Hell
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Glasfaser
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
1.5 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
200 m
Gymnasium / Kantonsschule
6 km
Geschäfte
700 m
Flughafen
80 km
Post
2 km
Bank
500 m
Krankenhaus
2.7 km