Moderne 4.5 Zimmer Wohnung an idealer Lage in Adlikon bei Regensdorf

CH-8106 Adlikon b. Regensdorf, kinderfreundliche Lage

CHF 640'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#1936741
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
98 m²
Balkonfläche
8.9 m²
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
118 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Erneuerungsfonds
CHF 634'000.- bis 31.12.2017

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Christina Keifer
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Adlikon bei Regensdorf. Der öffentliche Verkehr, die Schulen und die Einkaufmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die hellen Räume sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre. Der verglaste Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Ein Einstellhallenplatz muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 18'317 
Höhe: 442 m ü. M.
Fläche: 14.62 km2

Gemeinde

Regensdorf ist eine der grössten Gemeinden im Zürcher Unterland und gehört dem Bezirk Dielsdorf an. Regensdorf ist eine Mischung zwischen ländlicher Idylle und pochender Vorstadt. Die optimale Verkehrslage, die Stadtnähe und das grosse Naherholungsgebiet machen Regensdorf zu einem attraktiven Wohnort, wo man sich rundum wohl fühlen kann. Trotz seiner Grösse hat Regensdorf seinen Dorfcharme nicht verloren. Beispiele dafür sind die alten Dorfkerne, der an der Sonne gelegene Rebberg oder die Ruine Altburg.
Quelle: www.regensdorf.ch

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 35.5 m2
  • Küche 6.6 m2
  • 3 Zimmer à 16 m2, 12.5 m2, 10 m2
  • Badezimmer mit Badewanne 4.3 m2
  • Separates WC 1.3 m2
  • Reduit 2.5 m2
  • Vorplatz 9.1 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Küche, Badezimmer, separates WC
Linoleum: Reduit

Renovationen:
Neue Küche (2017)
Neues Nasszellen (2017)
Neue Fenster (2017)
Gesamte Wohnung gestrichen (2017)
Neue Bodenbeläge: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer und Vorplatz (2015)
Balkon verglast (2010)
Neuer Bodenbelag: Balkon (2010)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht ins Grüne
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Lift vorhanden
  • Kellerabteil mit Stromanschluss
  • Verglaster Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Sanierung der beiden Hauptdächer (2018)
Waschküche und Trockenräume gestrichen (2016)
Spielplatz erneuert (2016)
Wasser- und Abwasserleitungen erneuert (2016)
Lift erneuert (2011)
Dachsanierung (2007 und 2009)
Fassade erneuert (1996)

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Geschäfte
1.5 km
Bahnhof
3.3 km
Öffentliche Verkehrsmittel
3.3 km
Autobahn
4 km
Kindergarten
2.33 km
Grundschule
1.2 km
Sekundarschule
1.2 km
Flughafen
11.8 km
Post
2.9 km
Bank
1.8 km