2 geräumige 4.5 Zimmer Wohnungen zum Spezialpreis in St. Margrethen

CH-9430 St. Margrethen SG, Kinderfreundliche Lage

CHF 475'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2492550
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
73 m²
Balkonfläche
5.6 m²
Baujahr
1960
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'678.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 39'657.- am 24.08.2017

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Desiree Seitz
Tel. +41 41 449 49 49
Diese zwei 4.5 Zimmer Wohnungen befinden sich an einer ruhigen, zentralen und kinderfreundlichen Lage in St. Margrethen nähe des Dreiländerecks. Sie befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. 

Zu diesen Wohnungen gehört je ein Abstellplatz im Freien.

Die Wohnungen sind zurzeit vermietet, die Übernahme der Mieterschaft ist möglich. Die Wohnungen werden nur zusammen verkauft aber auch gerne an zwei Käufern jedoch muss der Notartermin am selben Tag erfolgen.

Lage

Einwohnerzahl: 5'890
Höhe: 402 m ü. M.
Fläche: 6.85 km2

Gemeinde

St. Margrethen war einst ein Dorf, das hauptsächlich von der Landwirtschaft, Forstwirtschaft und dem Weinbau lebte. Doch nach und nach verdrängten Industrie und Dienstleistungsbetriebe diese Erwerbszweige immer mehr.  Neben der Industrie entstand im Laufe der Zeit ein breitgefächertes und leistungsfähiges Gewerbe, vor allem in der Baubranche. Im Dienstleistungsbereich siedelten sich beispielsweise Lager- und Kühlhäuser, Zollfreilager, Siloanlagen, Transportfirmen und Banken an, welche diese günstige Verkehrslage ausnützen. Eine vielfältige Berufsstruktur kann heute fast alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Zudem bietet das grosse Einkaufszentrum «Rheinpark» am östlichen Dorfrand den Bewohnern von St. Margrethen und aus der Umgebung reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten.
Quelle: www.stmargrethen.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil pro Wohnung 8.3 m2
  • Waschküche zur Mitbenützung
  • Skiraum zur Mitbenützung

Beton: gesamtes Geschoss

Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung EG

  • Wohnzimmer 17.7 m2
  • Küche 7.5 m2
  • 3 Zimmer à 14.1 m2, 11.2 m2, 10.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5 m2
  • Gang 6.42 m2

Parkett: Wohnzimmer, 1 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Gang
Teppich: 2 Zimmer

1. Stock

4.5 Zimmer Wohnung 1. OG

  • Wohnzimmer 17.7 m2
  • Küche 7.5 m2
  • 3 Zimmer à 14.1 m2, 11.2 m2, 10.7 m2
  • Badezimmer 5 m2
  • Gang 6.42 m2

Parkett: Wohnzimmer, 1 Zimmer
Fliesen: Küche, Badezimmer, Gang
Teppich: 2 Zimmer

Dachgeschoss

  • Estrichabteil pro Wohnung

Besonderheiten

  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Kellerabteil pro Wohnung
  • Estrichabteil pro Wohnung
  • Balkon
  • Waschmaschine und Trocknungsraum zur Mitbenützung
  • Gartenanlage zur Mitbenützung
  • Skiraum zur Mitbenützung
  • 1 Abstellplatz im Freien pro Wohnung

Bemerkungen

Renovationen:
Aussenisolation (1990)
Fenster mit Isolierverglasung (1990)
Küchen aus Naturholz (1990)

Eigenschaften

Umgebung
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon
Garten
Parkplatz
Innenbereich
Keller
Abstellraum
Hell
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Renovationsbedürftig
Besonnung
Morgensonne
Abendsonne
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
600 m
Öffentliche Verkehrsmittel
60 m
Autobahn
1.2 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
1.2 km
Gymnasium / Kantonsschule
4.9 km
Geschäfte
500 m
Post
600 m
Bank
650 m