Helle 4.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Wauwil

CH-6242 Wauwil, Kinderfreundliche Lage

CHF 385'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2660764
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
87.7 m²
Balkonfläche
5.6 m²
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
1973
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Erneuerungsfonds
CHF 46'331.- am 28.10.2020

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1
Boxen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Wauwil. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung. Der Balkon sorgt für gemütliche und erholsame Stunden mit traumhafter Aussicht auf die Rigi und die umliegende Bergwelt. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Einzelgarage und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 2'247
Höhe: 521 m ü. M.
Fläche: 2.94 km²

Gemeinde

Wauwil liegt im Herzen des Luzerner Mittellandes, im Dreieck der drei reizvollen Landstädtchen Sursee, Willisau und Zofingen. Der Blick über die weite Ebene des Wauwilermoos öffnet die Fernsicht in die Walliser- und Berner-Alpen. Die intakte Naturlandschaft im Wauwilermoos bietet Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten. Hier brütet die Schweiz weit letzte Kolonie von Kiebitzen. Das Wauwilermoos ist im Inventar der Wasser- und Zugvogelreservate von nationaler Bedeutung enthalten. Am südlichen Dorfrand befindet sich eine der wichtigsten Fundstellen der Steinzeit in Mitteleuropa. Seit 2009 steht hier auch die nachgebaute Pfahlbausiedlung. Informationstafeln erklären auf einem Rundweg die Ausgrabungsorte am Ufer des ehemaligen Wauwilersees. Die Pfahlbausiedlungen und die Fundstätten sind von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt. Die S-Bahn-Haltestelle an der SBB-Linie Basel-Luzern mit Halbstundentakt und die A2-Anschlüsse Dagmersellen und Sursee ermöglichen den Anschluss an die 'weite Welt'. Als erste Schweizer Gemeinde wurde Wauwil 2009 von der UNICEF als 'Kinderfreundliche Gemeinde' ausgezeichnet. Wauwil kann das gesamte Volksschulangebot anbieten. Das Label Energiestadt ist ein Leistungsausweis für den nachhaltigen Umgang mit Energie. Von den über 50 Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben ist die Wauwiler Champignons AG die grösste Arbeitgeberin.
Quelle: www.wauwil.ch

Erdgeschoss

  • Keller 3 m2
  • Waschküche

Hochparterre

  • Wohnzimmer 16 m2
  • Küche mit Essbereich 14 m2
  • 3 Zimmer 15.5 m2, 12.2 m2, 11 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3 m2
  • Separates WC 2.5 m2
  • Gang 13.5 m2

Fliesen: Ganze Wohnung

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf die Berge
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Weitsicht/Talsicht
  • Waschküche zur allgemeinen Benutzung
  • Balkon
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Innenbereich
Gäste-WC
Keller
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
950 m
Kindergarten
1.2 km
Primarschule
1.2 km
Sekundarschule
2.2 km
Geschäfte
1 km
Flughafen
77 km
Post
1 km
Bank
1 km