Lichterfüllte 4.5 Zimmer Wohnung mit Charme in Frauenfeld

CH-8500 Frauenfeld, Lage mit Sicht ins Grüne

CHF 655'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2894272
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 100 m²
Balkonfläche
~ 9 m²
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2012
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 4'913.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'312.-/Jahr
Anteil von
82/1000, 2/28
Erneuerungsfonds
CHF 205'764.- am 31.07.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2 / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Amanda Arioli
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Diese helle 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer Überbauung mit sieben Parteien im ruhigen «30er Zonen Quartier» in Frauenfeld. Die ruhige, aber sehr zentrale Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten aus.  

Die Wohnung bietet Ihnen einen freien Blick auf das Nachbarsfeld sowie den angrenzenden Wald. Die lichtdurchfluteten Räume mit schönem Parkett im Wohn- und Essbereich laden zum Verweilen ein.  
Die Böden in den Zimmern sind renovationsbedürftig zudem benötigen die Wände einen frischen Anstrich.

Für Ihre Fahrzeuge muss ein Einstellhallenplatz zu CHF 35`000.- dazu gekauft werden ein weiterer Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis inkludiert.

Lage

Einwohnerzahl: 25'611
Höhe: 417 m ü. M.
Fläche: 27.35 km²

Gemeinde

Frauenfeld bietet seinen über 25'000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Thurgauer Hauptstadt liegt im Westen des Kantons und ihre reizvolle Umgebung mit dem weiten Thurtal und den sanften Hügeln der Region laden ein zu Wanderungen und Radtouren. Neben dem altehrwürdigen Schloss, der gepflegten Altstadt, dem vielfältigen Kulturzentrum Eisenwerk und dem stählernen Stählibuckturm ist der unterirdische Kreisel am Bahnhof ein Wahrzeichen der Stadt.Verkehrsmässig ist Frauenfeld ausgezeichnet erschlossen: Über die Bahnlinie oder über die A1 und die A7 gelangt man schnell nach Winterthur, Zürich, St. Gallen oder Konstanz. Der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten ist in 30 Minuten erreichbar.
Quelle: www.frauenfeld.ch

Untergeschoss

  • Waschküche zur Allgemeinnutzung mit privatem Waschturm
  • Trocknungsraum zur Allgemeinnutzung 
  • Kellerabteil  

Beton: gesamtes Geschoss

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Eingang
  • Gang  

Parkett: Wohn- und Esszimmer, Eingang
Linoleum: Küche
Teppich: 3 Zimmer, Gang
Platten: 2 Badezimmer  

Renovationen/Investitionen:
Boiler (2012)

Dachgeschoss

  • Estrichabteil

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale Lage
  • Ruhige Lage in der 30er Zone
  • Grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht über die Landschaft
  • Schöne Aussicht auf den Wald 
  • Weitsicht in die Felder
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Lift
  • Gegensprechanlage
  • Einbauschränke im Gang 
  • Balkon (gedeckt)
  • 1 Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis inkludiert
  • 1 Einstellhallenplatz muss zu CHF 35`000.- dazu gekauft werden
  • Autowaschplatz in der Einstellhalle
  • Besucherparkplätze

Eigenschaften

Umgebung
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Begrünung
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Estrich
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
Glasfaser
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten

Distanzen

Bahnhof
1.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
350 m
Primarschule
350 m
Sekundarschule
350 m
Gymnasium / Kantonsschule
2.6 km
Geschäfte
800 m
Post
800 m
Bank
800 m