Lichterfüllte 4.5 Zi. Wohnung an unverbaubarer Lage in Walterswil

CH-5746 Walterswil SO, Lage mit Weitsicht

CHF 445'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2760159
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
100 m²
Balkonfläche
7 m²
Baujahr
1980
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x
Boxen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Irène Sigrist
Tel. +41 41 449 49 49
An idyllischer Lage in Walterswil SO verkaufen wir diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 mit komplett neuen Böden, neuer Küche sowie neuen Bäder ausgestattet. Die erhöhte Südhanglage der Liegenschaft bietet Ihnen freie Sicht auf Safenwil und ins weite Grüne, die Lage ist unverbaubar. Der Abstellraum verfügt praktischerweise über einen Anschluss für Waschmaschine. Ein Spielplatz und ein Fahrradraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung.  

Eine Einzelgarage in der Tiefgarage sowie ein Abstellplatz im Freien stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Für Besucher stehen drei Abstellplätze im Freien zur Mitbenutzung frei.

Lage

Einwohnerzahl: 724
Höhe: 465 mü. M. 
Fläche: 4.48 km2

Gemeinde

Walterswil hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr lebenswerten, lieblichen Wohngemeinde mit moderner und gepflegter Infrastruktur entwickelt.Verkehrstechnisch liegt die Gemeinde gut erschlossen - obwohl ländlich situiert - zwischen zwei Autobahnanschlüssen und zwei Haltestellen der SBB. Nur 4 Kilometer bis zur nächsten A1-Autobahnauffahrt in Oftringen oder Kölliken, die Züge fahren im Halbstundentakt ab SBB Station „Walterswil-Striegel" respektive Safenwil Richtung Zofingen oder Lenzburg.Verschiedene lokale Kleinbetriebe sowie drei grössere Firmen mit einem unterschiedlichen Arbeitsplatzangebot haben sich in den letzten Jahren in Walterswil angesiedelt. 
Quelle: www.walterswil.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil
  • Waschküche zur Mitbenutzung
  • Fahrradraum zur Mitbenutzung  

Beton: gesamtes Geschoss

1. Stock

  • Wohnzimmer 23.8 m2
  • Esszimmer 10.4 m2
  • Küche 6.6 m2
  • 3 Zimmer à 14.4 m2, 12.2 m2, 12.2 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.8 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 2.4 m2
  • Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine 1.2 m2
  • Eingang 11.6 m2  

Eichenparkett geölt: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Eingang
Fliesen: Badezimmer, separates WC, Abstellraum


Renovationen/Investitionen im Jahr 2016:
Küche erneuert
Badezimmer saniert
Separates WC saniert
Bodenbelag in der ganzen Wohnung ersetzt

Dachgeschoss

  • Estrichabteil

Besonderheiten

  • Morgen-, Mittags-, und Nachmittagssonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht auf Safenwil und ins Grüne 
  • Balkon
  • Spielplatz im Mitbenutzungsrecht
  • 1 Einzelgarage in der Tiefgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien
  • 3 Besucherparkplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Heizung (2020)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Parkplatz
Box
Innenbereich
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Estrich
Fahrradraum
Abstellraum
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich

Distanzen

Bahnhof
1.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1.4 km
Autobahn
5.7 km
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
1.8 km
Geschäfte
1.7 km
Flughafen
61 km
Post
1.8 km
Bank
550 m