Schön gelegene 4.5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz in Zweisimmen

CH-3770 Zweisimmen, Mit Bergsicht

CHF 969'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3239063
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
133 m²
Balkonfläche
18 m²
Terrassenfläche
16 m²
Baujahr
2001
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 6'335.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'831.-/Jahr
Anteil von
348
Erneuerungsfonds
CHF 40'791.- am 13.03.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2 / CHF 50'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Nathalie Fink
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung liegt im Dorfeingang von Zweisimmen. Der öffentliche Verkehr, die Geschäfte für den täglichen Gebrauch und die Talstation zum Rinderberg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist bequem durch den Lift in der Einstellhalle erreichbar. Das grosse Schlafzimmer ist direkt mit dem Badezimmer verbunden und verfügt über einen Ankleidebereich. Im Wohnzimmer schafft der Schwedenofen eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Über den Balkon im Wohnzimmer oder über die Küche erreicht man die grosszügige Terrasse. Dank der Hanglage verfügt die Wohnung im ersten Stock so über einen eigenen Gartensitzplatz. Von diesem lässt sich das Bergpanorama geniessen.
 
Für Ihre Fahrzeuge müssen 2 Einstellhallenplätze zu je CHF 25'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 3’040
Höhe: 947 m ü. M.
Fläche: 73.00 km²

Gemeinde

Zweisimmen liegt in einer breiten Talsohle und ist eines der zehn Dörfer, die die Destination Gstaad bilden. Die Gondelbahn Rinderberg führt direkt vom Dorfzentrum in das grösste Teilgebiet der Wintersportregion Gstaad und ist somit idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Skierlebnisse im Winter und für Wanderungen im Sommer. In der nahe gelegenen Feriendestination Gstaad kann sich der Gast einen Einblick in die Welt der Stars und Sternchen verschaffen, die hier gerne ihre Ferien verbringen.
Winter
Das Skigebiet «Gstaad Mountain Rides», das sich von Zweisimmen bis nach Schönried erstreckt, bietet 120km Pistenspass (mit Snowpark). Die Montreux - Berner Oberland - Bahn verbindet Zweisimmen mit den Talstationen der Zubringerbahnen der Skiarena Gstaad Mountain Rides. Das schneesichere Hochplateau Sparenmoos verfügt über 38km Langlaufloipen und ist zudem Ausgangspunkt des 7km langen Schlittelwegs, der hinunter nach Zweisimmen führt. Zahlreiche Winterwanderwege sorgen für weitere Abwechslung.
Sommer
Das Wanderparadies rund um Zweisimmen bietet mehrere Themenwanderwege an, so z.B. den Obersimmentaler Hausweg, der zum Bestaunen der prächtigen Simmentaler Bauernhäuser einlädt. Zu den Klassikern gehört auch eine Wanderung oder ein Mountainbike-Ausflug zum idyllischen Seebergsee und weiter Richtung Stierenberg. Dort erwartet den Besucher beim Berghaus ein warmes Bad im Holz-Zuber. Vier aussichtsreiche Höhenwanderwege sowie ein Wanderweg zuhinterst ins Simmental an die Lenk ergänzen schliesslich das Wanderangebot rund um Zweisimmen.
Als Alternative bietet sich ein Trotti-Plausch an: Auf zwei verschiedenen Routen rollt man auf einem speziell bremsstarken Trottinett vom Berg ins Tal. Mehrere Velo- und Bikingrouten runden das Sommer-Angebot ab.
Quelle: www.myswitzerland.com

Erdgeschoss

  • Waschküche zur Mitbenutzung 12.56 m2

1. Stock

  • Wohnzimmer 31.7 m2
  • Küche 13.92 2
  • 3 Zimmer à 20.28 m2, 19.34 m2, 17.34 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 9.26 m2
  • Separates WC 2.34 m2
  • Vorplatz 16.58 m2
  • Reduit 2.67 m2
 
Fliesen: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Separates WC, Vorplatz, Reduit
Teppich: 3 Zimmer

Aussenbereich

  • 2 Balkon à 18 m2, 8.9 m2
  • Terrasse 16 m2
  • Garten

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ländliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht auf die Berge
  • Lift
  • Gegensprechanlage
  • Schwedenofen
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • 2 Balkon
  • Terrasse 
  • 2 Einstellhallenplätze müssen zu je CHF 25'000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 5

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Skipiste
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Separate WC's
Ankleideraum
Vorratskammer
Schwedenofen
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Gegensprechanlage
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
750 m
Öffentliche Verkehrsmittel
750 m
Autobahn
23 km
Kindergarten
960 m
Primarschule
960 m
Sekundarschule
960 m
Gymnasium / Kantonsschule
12 km
Geschäfte
490 m
Bergbahn/Skilift
1 km
Flughafen
170 km
Post
490 m
Bank
490 m
Krankenhaus
800 m
Restaurants
800 m