Moderne 4.5 Zimmer Terrassenwohnung mit grosszügigem Garten in Malters

CH-6102 Malters, Mit Blick auf die Pilatuskette

CHF 1'265'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3214302
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
133.1 m²
Baujahr
2015
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'775.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 2'549.-/Jahr
Anteil von
435
Erneuerungsfonds
CHF 23'717.- am 31.12.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Die moderne 4.5 Zimmer Terrassenwohnung befindet sich an erhöhter Lage in Malters. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine schöne und freie Aussicht auf die Pilatuskette. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss vom 12 Parteien Terrassenhaus. Das offene Wohn- und Esszimmer überzeugt mit einem elektrischen Cheminée, welches eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die hellen Räume schaffen zusätzlichen Charme. Der grosszügige Abstellraum ist vom Eingangsbereich, sowie auch vom Treppenhaus erreichbar. Angrenzend befindet sich die private Waschküche. Der Aussenbereich besticht mit dem gedeckten Gartensitzplatz und dem grosszügigen Garten, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. 

Zur Terrassenwohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 30'000.- dazu gekauft werden muss.

Lage

Einwohnerzahl: 7'432
Höhe: 512 m ü. M.
Fläche: 28.57 km²

Gemeinde

Malters ist eine reizvolle, interessante, lebendige und fortschrittliche Gemeinde. Sie liegt im Herzen der Zentralschweiz, eingebettet zwischen dem Pilatus und dem Mittelland. Trotz einer starken Entwicklung hat Malters den übersichtlichen, ländlichen Charakter behalten. Dennoch verdichten sich die Beziehungen zur Agglomeration von Luzern zunehmend. So dient Malters für viele als Naherholungsraum. Nebst der schönen Landschaft mit gepflegten Bauernhöfen laden das schmucke Dorf, das vielseitige Angebot an Hotels und Restaurants, Versammlungslokalen und breiten kulturellen Aktivitäten zum Besuch ein.
Quelle: www.malters.ch

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 34.7 m2
  • Küche 14.5 m2
  • 3 Zimmer à 20.7 m2, 15.2 m2, 12.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 7.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.5 m2
  • Entrée 9.1 m2
  • Korridor 13.4 m2
  • Abstellraum 14.8 m2
  • Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 14.2 m2 

Parkett: Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Entrée, Korridor
Fliesen: 2 Badezimmer
Beton: Abstellraum, private Waschküche

Aussenbereich

  • Gedeckter Gartensitzplatz 26.4 m2
  • Garten

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige und ländliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Bergsicht auf die Pilatuskette
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Keller
  • Lift vorhanden
  • Gegensprechanlage
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Separates WC
  • Minergie
  • Elektrisches Cheminée
  • Gedeckter Gartensitzplatz
  • Garten
  • 1 Einstellhallenplatz  

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Park
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Wohnküche
Abstellraum
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Glasfaser
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
Berge
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1.9 km
Autobahn
11 km
Kindergarten
1.6 km
Primarschule
1.2 km
Sekundarschule
1.2 km
Geschäfte
1.5 km
Bergbahn/Skilift
22 km
Post
1.4 km
Bank
1.4 km