Attraktive 4.5 Zi. Dachwohnung an ruhiger und sonniger Lage in Wisen

CH-4634 Wisen SO, Mit Blick ins Grüne

CHF 590'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3235096
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
123.5 m²
Terrassenfläche
32 m²
Kellerfläche
8 m²
Baujahr
1995
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Radiator, Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 5'460.-/Jahr
Anteil von
283
Erneuerungsfonds
CHF 63'971.- am 31.12.2019

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Markus Eggler
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an ruhiger, kinderfreundlicher und ländlicher Lage in Wisen. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine schöne und freie Weitsicht ins Grüne. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Schwedenofen, welcher eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die lichtdurchfluteten Räume sowie die Sichtbalken verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Über eine Holztreppe gelangt man vom Vorraum in den Dachstock zum Abstellraum/Estrich. Der Keller sowie auch der Hauswirtschaftsraum, welcher mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist, schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist die gedeckte und teilweise verglaste Terrasse. Diese lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. 

Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 433
Höhe: 682 m ü.M.
Fläche: 4.79 km²

Gemeinde

Wisen liegt auf der Nordseite des Unteren Hauensteins, ca. 14 km von Olten entfernt. Mehr als zwei Drittel der Gemeindegrenzen sind gleichzeitig auch Kantonsgrenze mit Baselland, d.h. mit den Gemeinden Läufelfingen im Westen, Häfelfingen im Norden und Zeglingen im Osten. Wisen bietet eine bevorzugte ruhige und ländliche Wohnlage. Lockt zwischendurch die Stadt, oder ist der Broterwerb der Grund zur Reise, so sind Olten, Basel, Zürich, Bern und Luzern in einer Zeit erreichbar, die das Pendeln nicht zur Last werden lassen. In Wisen greift man in Sachen Steuern etwas tiefer in die Taschen, aber das macht sich mit einer ausgezeichneten Lebensqualität mehr als bezahlt!
Quelle: www.wisen.ch

Untergeschoss

  • Keller 8.0 m2

Beton: Keller

Dachgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 32.0 m2
  • Küche 13.0 m2
  • 3 Zimmer à 20.0 m2, 14.0 m2, 14.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 8.0 m2
  • Separates WC 2.5 m2
  • Vorraum 12.0 m2
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner 8.0 m2
  • Abstellraum/Estrich 28.0 m

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Separates WC, Vorraum, Hauswirtschaftsraum
Laminat: 3 Zimmer
Teppich: Abstellraum
 
Renovationen:
Wohnung gestrichen (2019)
Neuer Laminatboden in den Zimmern (2019)

Aussenbereich

  • Gedeckte Terrasse 32.0 m2
  • Geräteraum 10.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht ins Grüne
  • Schöne Aussicht
  • Keller
  • Abstellraum/Estrich
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Gegensprechanlage
  • Separates WC
  • Schwedenofen
  • Gedeckte Terrasse 
  • Geräteraum 
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Hypothek muss übernommen werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Park
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Freibad
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Abstellraum
Parkplatz
Innenbereich
Offene Küche
Separate WC's
Abstellraum
Schwedenofen
Dachfenster
Hell
Lichtdurchflutet
Sichtbalken
Mit Charme
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
230 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
7.5 km
Gymnasium / Kantonsschule
9.7 km
Geschäfte
10 km
Flughafen
44 km
Post
250 m
Bank
2.6 km