Renovierte 4.5 Zi. Wohnung mit wundervoller Bergsicht in Hildisrieden

CH-6024 Hildisrieden, Mit Sicht auf das Pilatus Massiv

CHF 695'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3114446
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
94 m²
Balkonfläche
12 m²
Kellerfläche
4.5 m²
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 6'222.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1
Aussenparkplätze (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Lage in Hildisrieden. Die Primarschule, eine Bushaltestelle und ein Spielplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und bietet einen schönen Balkon, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zudem können Sie von dort eine traumhafte Aussicht auf das Pilatus Massiv geniessen. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Einstellhallenplatz und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 2’334
Höhe: 685 m ü. M.
Fläche: 7.04 km²

Gemeinde

Hildisrieden liegt auf einem Hügelzug zwischen dem Sempacher- und Baldeggersee im Luzerner Mittelland auf einer Höhenlage zwischen 630 und 720 m ü.M. Die Gemeinde zählt zur erweiterten Agglomeration der Stadt Luzern. Dank der nach Süden gerichteten Hanglage, dem prächtigen Blick in die Alpenwelt von der Ostschweiz bis ins Berner Oberland und den überdurchschnittlich vielen nebelfreien Tagen hat sich Hildisrieden in den letzten dreissig Jahren von einem stattlichen Bauerndorf zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt.  
Hildisrieden zählt heute rund 700 Arbeitsplätze in den unterschiedlichsten Fachbereichen.  
Bezüglich Einkaufsmöglichkeiten steht ein gut ausgebautes Grundangebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein aktives Vereinsleben mit einem breiten Angebot an kulturellen und sportlichen Tätigkeiten fördert den Kontakt unter der Bevölkerung. Es stehen gut ausgebaute Sportanlagen, das Kultur- und Freizeitzentrum "Schüür" und das Zentrum "InPuls" für die vielfältigen Aktivitäten zur Verfügung.  
Der im Jahre 1995 eröffnete Golfplatz Sempachersee (zwei 18 Loch-Anlagen) findet grossen Zuspruch und hat sich als eine der führenden Golfanlagen in der Schweiz etabliert.  
Hildisrieden weist dank der Lage zwischen zwei Seen und den gut ausgebauten Wander- und Radwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert auf.
Quelle: www.hildisrieden.ch

Erdgeschoss

  • Keller 4.5 m2
  • Abstellraum 2.5 m2
  • Gemeinschaftswaschküche 20m2

Beton: Keller, Abstellraum, Gemeinschaftswaschküche

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 33.01 m2
  • Küche 5.3 m2
  • 3 Zimmer à 17 m2, 10.34 m2, 10.34 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.7 m2
  • Separates WC 2.72 m2
  • Gang 10.9 m2  
Linoleum: Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, Separates WC, Gang  

Renovationen/Investitionen:

Küche komplett (2019)
Fenster (2019)
Beide Nasszellen (2019)
Neuer Waschturm (2019)
Neue Elektroinstallation (2019)
Neuer Boden komplett (2019)
Neue Sicherheitstüre: Eingang (2019)
Neue Türen (2019)
Malerarbeiten (2019)
Neue Garderobe (2019)

Aussenbereich

  • Balkon 12m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Einbauschränke
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 6

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Tiefgarage
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Glasfaser
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
5.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
290 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
600 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
700 m
Geschäfte
400 m
Flughafen
63 km
Post
400 m
Bank
500 m
Krankenhaus
14 km
Restaurants
220 m