Helle 4.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Willisau

CH-6130 Willisau, Ruhige Lage

CHF 450'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2650651
Stockwerk
5. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
85.5 m²
Balkonfläche
6.5 m²
Gartenfläche
500 m²
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
1979
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Hans-Peter Stalder
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Balkon sorgt für ruhige und gemütliche Stunden und man kann die Morgensonne geniessen. Die Wohnung ist gut ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Ein Einbauschrank mit 3 Türen ist vorhanden. Die Deckenverkleidung aus gestrichenem Holztäfer im einten Zimmer und die hellen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Liegenschaft eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner. Der Trocknungsraum und der Fahrradraum stehen Ihnen zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. 

Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 7'781
Höhe: 557 m ü. M.
Fläche: 41.18 km²

Gemeinde

Willisau liegt am Fusse der Napflandschaft und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Das umfangreiche Bildungsangebot sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Willisau besonders attraktiv. Zur hohen Lebensqualität tragen auch die kulturelle Vielfalt und die gute Verkehrsanbindung bei. Im und um den historischen Stadtkern finden Sie viele attraktive Geschäfte, die einen Einkaufsbummel zum Erlebnis werden lassen.
Quelle: www.willisau.ch

Untergeschoss

  • Keller 10 m2

Erdgeschoss

  • Waschküche
  • Trocknungsraum

5. Obergeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 21 m2
  • Küche 9.5 m2
  • 3 Zimmer 16.5 m2, 11.5 m2, 9.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 4.5 m2
  • Separates WC 2.5 m2
  • Gang 10.5 m2

Laminat: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer
Stein: Küche, Gang
Fliesen: Badezimmer, separates WC

Renovationen:
Alle Fenster ersetzt (2020)
Alle Räume neu gestrichen (2020 & 2015)
Küche erneuert (2005)

Aussenbereich

  • Balkon 6.5 m2
  • Garten mit Spiel- und Sportplatz zur allgemeinen Benutzung ca. 500 m2

Besonderheiten

  • Morgensonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Einbauschrank mit 3 Türen vorhanden
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Trocknungsraum zur allgemeinen Benutzung
  • Secomat zur allgemeinen Benutzung
  • Fahrradraum zur allgemeinen Benutzung
  • Lift vorhanden
  • Balkon
  • Garten mit Spiel- und Sportplatz zur allgemeinen Benutzung
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss dazu gekauft werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Neuer OTIS Lift (2013)
Fassade neu gestrichen (2000)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garten
Ruhige Lage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Keller
Fahrradraum
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Morgensonne
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
12 km
Kindergarten
300 m
Primarschule
600 m
Sekundarschule
600 m
Gymnasium / Kantonsschule
600 m
Geschäfte
600 m
Flughafen
81 km
Post
1.2 km
Bank
1.2 km