Neubau 4.5 Zimmer Gartenwohnung (F2) mit Seesicht in Kreuzlingen

CH-8280 Kreuzlingen, Ruhige Lage

CHF 1'745'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3239162
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
99.6 m²
Gartenfläche
200 m²
Kellerfläche
20.6 m²
Baujahr
2022
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Dominik Hodel
Tel. +41 41 449 49 49
Diese 4.5 Zimmer Gartenwohnung entsteht an ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Lage in Kreuzlingen. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Bodensee, Kreuzlingen und Konstanz. Die Neubauwohnung besticht mit dem grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. Ein Highlight ist der grosszügige Garten mit Sitzplatz, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. Das Bauprojekt wird realisiert, sobald eine Wohnung verkauft ist. Bezugstermin ist per Anfang 2023 geplant. Da es sich um einen Neubau handelt, können Wünsche betreffend Innenausbau berücksichtigt werden. Änderungen werden vorbehalten, sollte es neue Auflagen betreffend dem Bau geben.

Einstellhallenplätze können zu je CHF 48'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 22'004
Höhe: 397 m ü. M.
Fläche: 11.50 km²

Gemeinde

Mit über 22'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Kreuzlingen die zweitgrösste Stadt des Kantons Thurgau und die grösste Schweizer Stadt am Bodensee. Kreuzlingen bietet das umfassendste Bildungsangebot im Kanton Thurgau, ausgezeichnete Sportmöglichkeiten und eine vielfältige Kulturlandschaft. Die Freizeitregion Kreuzlingen am Bodensee bietet ein gut ausgeschildertes Radwegnetz, sowie eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten, kulturellen Entdeckungen und genussvollen Erlebnissen - auf und am Bodensee.
Quelle: www.kreuzlingen.ch

Untergeschoss

  • Keller 20.57 m2
 
Beton: Keller

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 28.1 m2
  • Küche 7.0 m2
  • 3 Zimmer à 16.35 m2, 12.59 m2, 12.55 m2
  • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine und Tumbler 7.15 m2
  • Separates WC 4.92 m2
  • Entrée 10.96 m2
 
Eichenriemenparkett­: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Entrée
Fliesen: Badezimmer, separates WC

Aussenbereich

  • Gartensitzplatz 35.0 m2
  • Garten 200.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf Konstanz und Kreuzlingen
  • Sicht auf den Bodensee
  • Neubau
  • Keller
  • Separates WC
  • Lift vorhanden
  • Gegensprechanlage
  • Einbauschränke
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Gartensitzplatz 
  • Garten 
  • Einstellhallenplätze können dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Ländlich
Park
See
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Freibad
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Separate WC's
Keller
Einbauschrank
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Glasfaser
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Zustand
Neu
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten
See
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
1.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
850 m
Autobahn
3.2 km
Kindergarten
1.6 km
Primarschule
1.6 km
Sekundarschule
1.6 km
Gymnasium / Kantonsschule
1.5 km
Geschäfte
550 m
Post
1.5 km
Bank
1.4 km