Helle 4.5 Zi. Whg. mit traumhafter Aussicht auf den Sarnersee in Kerns

CH-6064 Kerns, Ruhige und kinderfreundliche Lage

CHF 561'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2115463
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
94 m²
Baujahr
1995
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Anbau (Keller)
CHF 25'000.- nicht im Preis enthalten
Erneuerungsfonds
CHF 81'900.- bis 31.12.2018

Anzahl Parkplätze

Boxen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an grüner, ruhiger, zentraler und kinderfreundlicher Lage. Die Wohnung hat einen grosszügigen und sonnigen Balkon, welcher eine grossartige Aussicht auf die Berge und den Sarnersee bietet und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und eine Wohlfühlatmosphäre.

Es müssen eine Garagenbox in der Einstellhalle für CHF 30'000.-, sowie der Abstellraum für CHF 25'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 6'295
Höhe: 564 m ü. M.
Fläche: 92.66 km2

Gemeinde

Kerns ist eine politische Gemeinde des Kantons Obwalden. Sie liegt nahe dem Hauptort Sarnen und besteht aus den Ortsteilen DorfDietriedHaltenMelchtalSiebeneichSt. Niklausen und Sand/Wisserlen. Zu Kerns gehört auch der Sommer- und Wintersportort Melchsee-Frutt. Das Dorf liegt auf 565 m ü. M., der höchste Berg ist der Rotsandnollen (2700 m). Mit einer Fläche von 9'254 ha ist die Gemeinde Kerns die grösste der sieben Gemeinden des Kantons Obwalden.

Untergeschoss

  • Keller
  • Abstellraum 35 m2

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 27 m2
  • Küche 10 m2
  • Zimmer 17 m2, 12 m2, 10 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.6 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.4 m2
  • Vorplatz 9 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer

Renovationen:
Dusche / WC komplett saniert (2018)
Elektrische Storen im Wohnzimmer montiert (2012)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grüne, ruhige, kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Schöne und freie Aussicht auf die Berge und auf den Sarnersee
  • Lift
  • Elektrische Storen im Wohnzimmer
  • Verglaster Balkon
  • 1 Abstellraum muss dazu gekauft werden
  • 1 Garagenbox in der Einstellhalle muss dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Golfplatz
Kino
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Dusche
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Zustand
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
1.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
170 m
Autobahn
350 m
Kindergarten
1.5 km
Primarschule
1.5 km
Sekundarschule
1.5 km
Gymnasium
2.2 km
Geschäfte
950 m
Bergbahn/Skilift
14.3 km
Post
1.4 km
Bank
1.4 km