Neuwertige 4.5 Zimmer Wohnung mit bezaubernder Bergsicht in Trimmis

CH-7203 Trimmis, Unverbaubare Lage

CHF 866'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2558662
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 128 m²
Baujahr
2015
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
01.06.2020
Erneuerungsfonds
CHF 19'339.- am 31.12.2019

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Sokol Rexhepi
Tel. +41 41 449 49 49
In der sogenannten «Obstgarten-Überbauung» in Trimmis befindet sich diese neuwertige 4.5 Zimmer Wohnung im ersten Stock. Für die Erbauung dieser Liegenschaft wurden nur qualitativ hochstehende Baumaterialen verwendet. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, welche über die neuesten Küchengeräte verfügt, lässt es sich bei schöner Aussicht auf den Calanda und ins Freie gut gehen. Die attraktive Aussicht ist zudem unverbaubar.  

Zu dieser Liegenschaft müssen zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 35'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 3'304
Höhe: 637 m ü. M.
Fläche: 42.87 m2

Gemeinde

Trimmis verfügt aufgrund seiner Lage – vom Talboden bis nach Stams über eine attraktive Wohnlage. Das Dorf hat keinen direkten Durchgangsverkehr und ist somit im Bereich der Wohngebiete sehr verkehrsarm. Durch öffentliche Verkehrsmittel ist das ganze Dorf ausserordentlich gut erschlossen. Verbindungen Richtung Landquart, aber auch zur Kantonshauptstadt Chur sind sehr gut ausgebaut. Trimmis ist ein Familiendorf und verfügt somit auch über eine bekannt überdurchschnittlich gute Schule mit moderner Infrastruktur. Die direkt an das Siedlungsgebiet anschliessenden Naherholungsräume bieten eine Freizeitarena für Erholung und die unterschiedlichsten sportlichen Betätigungen. Die Heckenlandschaft mit seinen Trockenmauern ist hier sicherlich speziell zu erwähnen. In vielen Vereinen wird ein reges Vereinsleben gepflegt, das für Jung und Alt ein sehr breites Angebot an Aktivitäten bietet. Die Gemeinde wird zukunftsgerichtet und nach wirtschaftlichen Grundsätzen geführt. Die Gemeindeverwaltung erstellt bedürfnisgerechte, kundenfreundliche Dienstleistungen.
Quelle: www.trimmis.ch

1. Unterzwischengeschoss

  • Disporaum mit Waschturm

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche
  • 1 Zimmer mit integriertem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Reduit
  • Gang  

Holzparkett Eichen Lapis: gesamtes Geschoss
Stein: 2 Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Freie und unverbaubare Aussicht
  • Bergsicht auf Calanda
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Elektrische Storen im Wohnzimmer 
  • Barrierefrei
  • Lift
  • Balkon
  • 2 Einstellhallenplätze müssen zu je CH CHF 35'000.- dazu gekauft werden

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Lichtdurchflutete Wohnung
Ausstattung
Moderne Küche
Kochinsel
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Berge
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
3.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
170 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
330 m
Primarschule
330 m
Sekundarschule
330 m
Geschäfte
140 m
Bank
100 m