Anspruchsvolle 4.5 Zimmer Wohnung im Herzen von Worb BE

CH-3076 Worb, Zentrale aber ruhige Lage

CHF 845'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3150051
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
109 m²
Balkonfläche
11 m²
Kellerfläche
6.5 m²
Baujahr
1985
Renovierungsjahr
2021
Wärmeverteilung
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Danilo Francone
Tel. +41 41 449 49 49
Die modernisierte 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien im Herzen von Worb. Die zentrale Lage bietet alles was das Herz für den Alltag begehrt, in direkter Umgebung.

Die Wohnung ist frisch renoviert und erstrahlt in hellen und warmen Farbtönen. Das durchdachte offene Wohnkonzept von Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche überzeugt. Die Küche bietet Ihnen hochwertige und moderne Küchengeräte, kochen wird hier definitiv zum Vergnügen. Praktischerweise verfügt die Wohnung über einen privaten Waschturm, welcher gekonnt im Einbauschrank integriert ist.

Im Aussenbereich kann der Klang des Baches auf zwei gedeckten Balkonen genossen werden.

Ein grosszügiger Einstellhallenplatz muss zu CHF 35`000.- dazu gekauft werden. Da der Einstellhallenplatz gross ist, kann auch ein Töff ohne Probleme abgestellt werden.

Lage

Einwohnerzahl: 11'316
Höhe: 585 m ü. M.
Fläche: 21.084 km²

Gemeinde

Worb ist eine Agglomerationsgemeinde der Stadt Bern. Zur Gemeinde Worb gehören die Dörfer Worb, Rüfenacht, Enggistein, Richigen und Vielbringen sowie die Weiler Ried, Wattenwil und Bangerten. Worb besitzt einen Kopfbahnhof der Meterspurbahn RBS. Diese betreibt zwei Linien nach Bern: Einerseits die Linie S7 der S-Bahn Bern via Bolligen, die im Berner Hauptbahnhof endet, andererseits die mit Trambahnen bediente Linie 6 die über Gümligen bis Bern Fischermätteli führt. Daneben bestehen Busverbindungen, welche von der RBS mit gelben Postautos betrieben werden. Bernmobil fährt mit drei Nachtbuslinien nach Worb. Etwas ausserhalb von Worb befindet sich auch ein SBB-Bahnhof, der an der Linie S2 (Bern-Langnau) der S-Bahn Bern liegt. In Worb gibt es rund 3'500 Arbeitsplätze.
Quelle: www.wikipedia.org

Erdgeschoss

  • Keller 6.5 m2  

Beton: Keller

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 39.8 m2
  • 3 Zimmer à 21.3 m2, 18.6 m2, 12.3 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.2 m2
  • Separates WC 1.7 m2
  • Gang 9.7 m2  

Vinyl: Wohn- und Esszimmer mit Küche, 3 Zimmer, Gang, Badezimmer, separates WC  
Platten: Dusche im Badezimmer

Renovationen:
Totalsanierung 2021

Aussenbereich

  • 2 Balkone à 3.6 m2, 10.9 m2

Besonderheiten

  • Frisch renoviert
  • Ganztagessonne
  • Helle und freundliche Räume
  • Ruhige aber zentrale Lage
  • Kinderfreundliche Lage
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Einbauschränke
  • Garderobe
  • 2 Balkone (gedeckt)
  • 1 grosszügiger Einstellhallenplatz muss zu CHF 35`000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 7

Allgemeine Renovationen:

Garagentor (2018)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt

Distanzen

Bahnhof
300 m
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
500 m
Gymnasium / Kantonsschule
25 km
Geschäfte
400 m
Post
300 m
Bank
400 m