Moderne 4.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Safenwil

CH-5745 Safenwil, Zentrale Lage

CHF 538'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2054092
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
118.5 m²
Balkonfläche
23 m²
Baujahr
2009
Renovierungsjahr
2019
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'394.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'576.-/Jahr
Anteil von
14/1000
Erneuerungsfonds
CHF 739'000.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2x / CHF 60'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Die moderne 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage in Safenwil. Da die Wohnung in der obersten Etage ist, haben Sie eine schöne Aussicht ins Grüne und auf die Berge. Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen, so dass Sie Berge und See in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen können. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die moderne Küche und die hellen, grosszügigen Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung hat einen grossen Balkon mit Einbauschränken.

Zwei Einstellhallenplätze müssen für je CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 3'805
Höhe: 484 m ü.M.
Fläche: 5.99 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Safenwil liegt in einer Mulde am Übergang zwischen den Tälern der Wigger und der Uerke. Im Süden dieser Mulde erheben sich die 644 Meter hohe Hochwacht und der 626 Meter hohe Halden. Safenwil ist eine Streusiedlung und besteht aus mehreren Ortsteilen, die in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts locker zusammengewachsen sind. Dabei bilden Autobahn und Eisenbahnlinie eine markante Trennlinie. Südlich dieser Hauptverkehrsachsen liegen die Ortsteile Striegel, Dorf und Dörfli, im Norden die Ortsteile Fritz, Hard und Holz. Das Gemeindegebiet wird in Richtung Osten durch den Mülibach entwässert, der in die Uerke mündet.
Die Rastplätze laden zum gemütlichen Verweilen ein und die nahen Waldgebiete bieten eine besondere Kulisse und Erholungsraum für stressgeplagte und Ruhe suchende Mitmenschen. Die idyllische grosse Sport- und Spielwiese Höchacker hoch über Safenwil bietet Gelegenheit zum gemütlichen Verweilen für die ganze Familie. Das attraktive Sporthaus am Rande der Wiese kann reserviert werden. 

Nachbargemeinden sind Kölliken im Osten, Uerkheim im Südosten, Zofingen im Süden, Oftringen im Westen sowie die solothurnischen Gemeinden Walterswil und Gretzenbach im Norden.
Quelle: www.safenwil.ch

Untergeschoss

  • Keller

3. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 59.9 m2
  • 3 Zimmer à 14.75 m2, 8.06 m2, 6.7 m2
  • Büro 6.2 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.4 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.6 m2
  • Vorplatz 7.5 m2

Vinyl: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Zimmer, Büro, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer

Renovationen:
Neuer Vinylboden (2019)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Freie Aussicht / Bergsicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Lift
  • Elektrische Storen
  • Balkon mit Einbauschrank
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen dazu gekauft werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen/Investitionen
Siehe Liste

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Dusche
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Glasfaser
Zustand
Sehr gut
Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Bahnhof
750 m
Öffentliche Verkehrsmittel
750 m
Autobahn
4 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
850 m
Sekundarschule
1.7 km
Geschäfte
850 m
Flughafen
59 km
Post
850 m
Bank
850 m