Zentral gelegene 4.5 Zi. Wohnung mit freier Aussicht in Lupfig

CH-5242 Lupfig, Zentrale Lage

CHF 525'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2094138
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
110 m²
Balkonfläche
5.7 m²
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
1986
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 1'900.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 600.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Beatrice Leu
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an zentraler, kinderfreundlicher und verkehrsgünstiger Lage in Lupfig. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Die gepflegte Wohnung mit den grossen Fenstern und dem rustikalen Stil schaffen Wohlfühlatmosphäre. 

Familien mit Kindern finden unmittelbar neben dem Haus einen Spielplatz, eine Feuerstelle und eine Wiese zum Spielen.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage.

Lage

Einwohner: 3'073
Höhe: 395 m ü. M.
Fläche: 8,45 km² 

Gemeinde

Lupfig ist eine schöne Gemeinde inmitten des Eigenamtes und besteht seit dem Zusammenschluss per 01. Januar 2018 aus den beiden Dorfteilen Lupfig und Scherz. Die Gemeinde bietet als Industriestandort einerseits einen wichtigen Beitrag zur Wirtschaft im Kanton Aargau, ist durch seine natürliche Umgebung mit Feldern, Wäldern und Weihern andererseits aber ein idyllischer und ländlicher Wohnort geblieben. Die Lage der Gemeinde Lupfig sowie der nahegelegene Autobahnanschluss an die A1 und A3 ermöglichen den Einwohnerinnen und Einwohnern eine ideale Verkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird durch den eigenen Bahnhof an der Linie Brugg-Lenzburg und die direkte Busverbindung nach Brugg gewährleistet.
Quelle: www.lupfig.ch

Untergeschoss

  • Keller 6 m2 mit eigenem Waschturm

1. Stock

  • Wohnen/Essen 31.8 m2
  • Küche 8 m2
  • 3 Zimmer à 18 m2, 11.3 m2, 10.2 m2
  • Badezimmer/WC 3.7 m2
  • Dusche/WC 3.8 m2
  • Abstellraum 3 m2
  • Entrée 2.5 m2
  • Balkon 5.7 m2

Laminat: Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Entrée
Fliesen: Badezimmer/WC, Dusche/WC
Beton: Abstellraum

Renovationen:
Boden komplett neu
Malerarbeiten

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Schöne und freie Aussicht ins Grüne
  • Zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Balkon
  • Grillhaus zur Mitbenützung
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 8

Allgemeine Renovationen:
Fenster (Wetterschenkel und Anstrich) (2010)
Boilerersatz (2009)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Dusche
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Satellit TV
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
550 m
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
750 m
Primarschule
750 m
Sekundarschule
750 m
Gymnasium
14 km
Geschäfte
400 m
Post
450 m
Bank
400 m