Lichtdurchflutete 4.5 Zi. Wohnung an zentraler Lage in Brüttisellen

CH-8306 Brüttisellen, Zentrale Lage

CHF 891'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2289153
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
112 m²
Balkonfläche
13 m²
Kellerfläche
16 m²
Baujahr
1989
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Herr Markus Wyss
Tel. +41 41 449 49 49
Die neuwertige 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an einer kinderfreundlichen Lage in Brüttisellen. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die ideale Lage der Liegenschaft befinden sich auch die Schulen in der Nähe.

Die grosszügige Wohnung wurde seit der vollständigen Renovierung im Jahr 2017 nur selten bewohnt und bietet einen hochwertigen Ausbaustandard und einzigartiges Wohlfühlklima. Helle Räume, ein Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und einer modernen Küche sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Im Aussenbereich befindet sich ein grosszügiger und beheizter Wintergarten, welcher auch wieder zu einem Balkon zurückgebaut werden kann.

Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert übernommen werden.

Für Ihr Fahrzeug kann ein Einstellhallenplatz für CHF 35`000.- dazu gekauft werden. Ein Hobbyraum kann ebenfalls für CHF 20`000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 7`883
Höhe: 465 m ü. M.
Fläche: 7.90 km²

Gemeinde

Wangen-Brüttisellen ist eine attraktive und wachsende Gemeinde im mittleren Glattal mit rund 7'800 Einwohnerinnen und Einwohnern. „Wo Stadt und Land sich treffen“. Sie geniessen hier die Vorteile der Stadtnähe, aber gleichzeitig das Leben im Dorf mit den zahlreichen Dorfvereinen und das weite naturnahe Erholungsgebiet gleich vor der Tür. Wangen-Brüttisellen ist ein idealer Ort zum Leben. Das örtliche Gewerbe bietet alles, was für das tägliche Leben notwendig ist. Die grösseren Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar. Dafür steht ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz zur Verfügung.
Quelle: www.wangen-bruettisellen.ch

Untergeschoss

  • Hobbyraum mit Waschküche 12.7 m2
  • Keller ~16 m2

Beton: Hobbyraum, Keller

2. Stock

  • Wohnzimmer 25.7 m2
  • Küche mit Essbereich 15 m2
  • 3 Zimmer à 15 m2, 10.9 m2, 10.65 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 5.5 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.25 m2
  • Reduit mit Einbauschränken 2 m2
  • Entrée 11 m2
  • Wintergarten 13 m2

Fliesen: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Entrée, Wintergarten
Steinfliesen: 2 Badezimmer
Parkett: 2 Zimmer
Teppich: 1 Zimmer

Renovationen:
Wohnung komplett renoviert (2017)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Kinderfreundliche und zentrale Lage
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Bodenheizung
  • Cheminée
  • Anschluss für Waschturm im Badezimmer vorhanden
  • Wintergarten
  • 1 Einstellhallenplatz kann für CHF 35`000.- dazu gekauft werden
  • 1 Hobbyraum kann für CHF 20`000.- dazu gekauft werden
  • Wohnung kann nach Absprache möbliert übernommen werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Fassade (2019)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Innenbereich
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Distanzen

Bahnhof
750 m
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
500 m
Kindergarten
200 m
Primarschule
200 m
Sekundarschule
200 m
Gymnasium / Kantonsschule
7.2 km
Geschäfte
150 m
Flughafen
9 km
Post
450 m
Bank
900 m