Zentral gelegene 4.5 Zimmer Wohnung in Triengen

CH-6234 Triengen, Zentrale Lage

CHF 349'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2495195
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
78 m²
Balkonfläche
4.5 m²
Kellerfläche
3.1 m²
Estrichfläche
8 m²
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2013
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Erneuerungsfonds
CHF 32'762.- am 31.12.2018

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x
Aussenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jennifer Pfister
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Diese 4.5 Zimmer Hochparterre-Wohnung liegt an einer zentralen und kinderfreundlichen Lage in Triengen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur elf Fahrminuten, über die Autobahn, erreichen Sie den Sempachersee der zum Verweilen einlädt.

Zu dieser Liegenschaft gehört eine Einzelgarage sowie ein Abstellplatz im Freien.

Lage

Einwohnerzahl: 4'652
Höhe: 518 m ü. M.
Fläche: 22.08 km2

Gemeinde

Die Gemeinde Triengen mit den Ortsteilen Kulmerau, Triengen, Wilihof, Winikon bietet mit einer Gesamtfläche von 22 km2 und über 4'600 Einwohnern wunderschöne Wohnlagen an. Die Südhanglage mit einer optimalen Besonnung und ausgezeichneter Sicht in die Berge bietet sich zum Wohnen und Verweilen geradezu an. Als eine der ersten Gemeinden im Kanton Luzern hat Triengen im Rahmen des Gemeindeprojektes Luzern 99 per 1.1.2005 eine Fusion mit den Nachbargemeinden Kulmerau und Wilihof vollzogen. Damit wurde die seit Jahren sehr gute Zusammenarbeit durch die Gemeindevereinigung abgelöst. Per 1.1.2009 hat sich Triengen zudem mit der Nachbargemeinde Winikon vereinigt. 
Quelle: www.triengen.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 3.1 m2
  • Waschküche zur Mitbenutzung 10.5 m2
  • Trocknungsraum zur Mitbenutzung 21.5 m2

Stein: gesamtes Geschoss

Hochparterre

  • Wohnzimmer 22 m2
  • Küche 9.9 m2
  • 3 Zimmer à 13.6 m2, 10.4 m2, 10.4 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.7 m2
  • Gang 7.8 m2

Laminat: Wohnzimmer, Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer

Dachgeschoss

  • Estrichabteil 8 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Aussicht auf die Dorfkirche
  • 2 Balkone
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Hypothek kann übernommen werden.

Renovationen:

Badezimmer erneuert (2014)
Küche erneuert (2013)
Fenster erneuert (2009)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Estrich
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
550 m
Autobahn
6.2 km
Kindergarten
100 m
Primarschule
100 m
Sekundarschule
100 m
Gymnasium / Kantonsschule
7.4 km
Geschäfte
850 m
Flughafen
65 km
Post
1.1 km
Bank
900 m