Idyllische 4.5 Zimmer Wohnung im 2. OG in Göschenen

CH-6487 Göschenen, Zentrale Lage

CHF 345'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2646275
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
90 m²
Kellerfläche
16.5 m²
Estrichfläche
28.4 m²
Baujahr
1905
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Nebengebäude)
inklusive

Kontakt für Besichtigungen

Herr Anton Berger
Tel. +41 41 449 49 49
Diese 4.5 Zimmer Wohnung liegt in einer Liegenschaft mit drei Parteien im zweiten Stock in Göschenen UR. Einkaufsmöglichkeiten sowie den ÖV erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Diese Wohnung verfügt über eine Sauna im Untergeschoss sowie einen grossen Estrich. Ein historischer Kachelofen ziert das Wohnzimmer und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Liegenschaft profitiert von einer freien Aussicht auf die Göschener Reuss sowie auf die Schöllenen. Der Garten steht für alle Bewohner zur Mitbenutzung frei jedoch das Gartenhaus ist privat und gehört zu dieser Wohnung. Die Liegenschaft kann auch als Ferienwohnung bzw. 2. Wohnsitz genutzt werden.

Lage

Einwohnerzahl: 448
Höhe: 1`102 m ü. M.
Fläsche: 104.31 km2

Gemeinde

Die erste Besiedlung des Tales verliert sich im Dunkel der Vergangenheit. Alemannen drangen wahrscheinlich zu Beginn der christlichen Zeitrechnung, vom Norden den Flüssen und Seen folgend, in unsere Gegend vor.
Ob eine keltische Urbevölkerung schon vorher bestand ist ungewiss. Göschenen wird erstmals 1290 urkundlich erwähnt. Man stand damals vor dem ersten Bund der Eidgenossen am Rütli. Der Gotthardpass hatte bereits eine bedeutende Stellung in Handel und Politik erlangt.
Quelle: www.goeschenen.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil 16.47 m2
  • Sauna 15.99 m2
  • Waschküche zur Mitbenutzung 10.36 m2  

Naturstein: Kellerabteil
Holz: Sauna
Beton: Waschküche

2. Stock

  • Wohnzimmer 20.26 m2
  • Küche 14.04 m2
  • 3 Zimmer à 17.75 m2, 13.34 m2, 13.02 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.30 m2
  • Gang 3.29 m2  

Laminat: Wohnzimmer, 2 Zimmer
Kork: Küche
Parkett: 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer
Teppich: Gang  

Renovationen:
Bodenbeläge (2008)
Badezimmer saniert (2002)
Küche (1981)
Kachelofen (1994)

Dachgeschoss

  • Estrichabteil 28.44 m2

Besonderheiten

  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht auf die Göschener Reuss
  • Bergsicht auf die Schöllenen, Rienzenstock, Sabitschijen und den Mittagsstock
  • Kachelofen
  • Garten zur Mitbenutzung
  • Gartenhaus

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Waschmaschine (2015)
Malerarbeiten (2011)
Fenster (2011)
Umgebung (2009/10)
Elektrotableau (2009)
Treppenhaus (2003)
Kellerisolation (1995)
Fassadenrenovation (1982)
Dachsanierung (1978)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Skipiste
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Ruhige Lage
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Keller
Estrich
Sauna
Kachelofen
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Rustikal

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
94 m
Autobahn
800 m
Kindergarten
450 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
450 m
Geschäfte
160 m
Post
4.8 km
Bank
5.9 km