Charmante 4.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Adligenswil

CH-6043 Adligenswil, Zentrale Lage

CHF 690'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2836939
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
98.1 m²
Balkonfläche
20.2 m²
Kellerfläche
5.4 m²
Baujahr
1974
Renovierungsjahr
2018
Wärmeverteilung
Zimmerdecke
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Erneuerungsfonds
CHF 60'879.- am 31.12.2019

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jennifer Pfister
Tel. +41 41 449 49 49
Diese schöne 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, kinderfreundlicher und doch zentraler Lage. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft bietet zwei Balkone, welche zum gemütlichen Verweilen einladen. Neben der freien Aussicht können Sie zudem die ganztägige Besonnung geniessen. Der Balkon beim Zimmer wurde im 2018 angebaut. Die gepflegte Wohnung überzeugt mit der ansprechenden Architektur und den hellen Räumen.

Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 5’391
Höhe: 538 m ü. M.
Fläche: 6.99 km²

Gemeinde

Adligenswil liegt abseits der grossen Verkehrsachsen, ist deshalb ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität. Wohnen im Grünen, am Sonnenhang, mit Blick auf die Alpen – das ist hier möglich. Für Familien mit Kindern steht ein durchgängiges Bildungsangebot von der Kita, über Spielgruppen, Kindergarten und Schulen zur Verfügung. Ältere Leute schätzen das Pflegezentrum mit Ärztehaus und Wohnungen mit Dienstleistungen. Der tägliche Grundbedarf lässt sich in den Läden im eigenen Dorf decken. Naturverbundene freuen sich über die wertvollen Naherholungsgebiete wie Dietschiberg, Dottenberg und Meggerwald. Sportler schätzen die Fussballanlagen, die Sporthallen und das Beachvolleyballfeld. Das Zentrum Teufmatt bietet Platz für sportliche, kulturelle, gesellschaftliche, politische und kirchliche Anlässe. Adligenswil grenzt an die Gemeinden Meggen, Ebikon, Dierikon, Udligenswil, Merlischachen SZ sowie an die Stadt Luzern und gehört zur Planungsregion Luzern. Dank dem kundenfreundlichen Busfahrplan ist Luzern City in 15 Minuten erreichbar. Die zahlreichen Vereine bieten unzählige Aktivitäten an und tragen zum gesellschaftlichen Zusammenleben bei. Firmen und Gewerbler bieten attraktive Arbeitsplätze in der Nähe.
Quelle: www.adligenswil.ch

Untergeschoss

  • Keller ca. 5.4 m2
Beton: Keller

Erdgeschoss

  • Waschküche zur allgemeinen Benutzung 10.70 m2

Beton: Waschküche

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer ca. 33.79 m2
  • Küche 8.01 m2
  • 3 Zimmer 17.29 m2, 15.43 m2, 10.93 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.74 m2
  • Separates WC 1.80 m2
  • Gang 6.12 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer, separates WC

Aussenbereich

  • 2 Balkone 20.20 m2, 1.20 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Einbauschränke
  • Gegensprechanlage
  • Waschküche zur allgemeinen Benutzung
  • 2 Balkone
  • 1 Einstellhallenplatz muss dazu gekauft werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Gebäude wurde komplett renoviert (2012)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Hell
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof
6.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
8 km
Kindergarten
450 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
550 m
Gymnasium / Kantonsschule
8 km
Geschäfte
550 m
Flughafen
63 km
Post
450 m
Bank
290 m
Krankenhaus
4.3 km