Gemütliche 4.5 Zimmer Wohnung mit Weitsicht in Emmenbrücke

CH-6020 Emmenbrücke, Zentrale Lage

CHF 550'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3007985
Stockwerk
7. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
97 m²
Balkonfläche
15 m²
Kellerfläche
4.5 m²
Baujahr
1971
Renovierungsjahr
2010
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Fernheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'829.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'314.-/Jahr
Anteil von
19/1000
Erneuerungsfonds
CHF 139'266.- am 30.06.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Fabio Zampaglione
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im siebten Stock einer Überbauung inmitten von Emmenbrücke. Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr stehen direkt vor der Türe.  

Praktischerweise verfügt die Wohnung über einen privaten Waschturm sowie Einbauschränke in der Wohnung. 

Die Weitsicht über die Landschaft hinweg bis zur Rigi kann ebenfalls vom Balkon genossen werden. Eine Dachterrasse sowie ein Gartensitzplatz stehen allen Bewohnern zur Mitbenutzung frei.

Für Ihr Fahrzeug muss ein Einstellhallenplatz zu CHF 30`000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 30'929
Höhe: 436 m ü. M.
Fläche: 20.37 km²

Gemeinde

Emmen ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Hochdorf des Kantons Luzern in der Schweiz. Die Gemeinde ist ein Vorort von Luzern. Sie liegt zwischen Luzern im Südwesten und Süden, Ebikon im Süden, Buchrain im Osten, Eschenbach, Rothenburg im Norden und Neuenkirch im Nordwesten. Durch die industrielle Ansiedlung entstanden im Ortsteil Emmenbrücke die ersten grösseren Wohngebiete.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

  • Trocknungsraum zur Mitbenutzung 14.2 m2
  • 2 Fahrradräume zur Mitbenutzung total 30.0 m2
  • Skiraum zur Mitbenutzung 5.7 m2
  • Kellerabteil 4.5 m2  

Beton: gesamtes Geschoss

7. Obergeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 32.0 m2
  • Küche 6.8 m2
  • 3 Zimmer à 16.8 m2, 12.4 m2, 12.4 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 2.7 m2
  • Separates WC 2.1 m2
  • Eingang 11.9 m2  

Parkett: Wohn- und Esszimmer
Laminat: 3 Zimmer
Platten: Küche, Badezimmer, separates WC, Eingang

Renovationen/Investitionen:

Küche (2010)
Elektronischer Sicherungskasten (2010)
Badezimmer (2010)

14. Obergeschoss

  • Waschküche zur Mitbenutzung 30.0 m2
  • Trocknungsraum zur Mitbenutzung  

Beton: Waschküchen, Trocknungsraum

Besonderheiten

  • Morgensonne
  • Helle Räume
  • Zentrale Lage
  • Kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht auf die Umgebung
  • Schöne Aussicht auf die Rigi
  • Weitsicht
  • Bergsicht
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Lift
  • Behindertengerecht
  • Gegensprechanlage
  • Einbauschränke
  • Gartensitzplatz zur Mitbenutzung
  • Dachterrasse zur Mitbenutzung
  • 1 Einstellhallenplatz muss zu CHF 30`000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 54

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Kino
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Balkon
Dachterrasse
Gartensitzplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Keller
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Glasfaser
Gegensprechanlage
Besonnung
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
580 m
Kindergarten
600 m
Primarschule
260 m
Sekundarschule
1.5 km
Gymnasium / Kantonsschule
5.3 km
Geschäfte
50 m
Bergbahn/Skilift
8.1 km
Flughafen
60 km
Post
1 km
Bank
1.1 km
Krankenhaus
4.2 km