Helle 4.5 Zimmer Wohnung (2. OG) im Zentrum von Agarn

CH-3951 Agarn, Zentrale Lage

CHF 300'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3284168
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
85.6 m²
Balkonfläche
8.5 m²
Kellerfläche
20 m²
Renovierungsjahr
2021
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 25'000.-
Aussenparkplätze (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Bruno Mauron
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an kinderfreundlicher, ländlicher, aber trotzdem zentraler Lage in Agarn. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung sowie der wunderschönen Sicht auf den Berg Illhorn wie ins Rhonetal. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung überzeugt mit den hellen Räumen. Dank den Einbauschränken, dem Keller und dem Abstellraum  bietet die Liegenschaft genügen Stauraum. Die Wohnung ist vermietet.

Der Aussenbereich überzeugt mit einem Balkon und Rasenfläche.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien. Eine Einzelgarage muss zu CHF 25`000.- dazu gekauft werden.

Aktuell liegen uns keine Innenbilder vor.

Lage

Einwohnerzahl: 723
Höhe: 620 m ü. M.
Fläche: 7.65 km2

Gemeinde

Agarn ist eine politische Gemeinde des Bezirkes Leuk im Kanton Wallis. Das ehemalige Strassendorf liegt an der südlichen Seite des Rhonetals auf 637 Meter über Meer und weist eine Fläche von 7.6 km2 auf. Der höchste Punkt der Gemeinde liegt auf 3025 Meter über Meer (Bella Tola). Schweren Schaden richteten die Brände von 1799 und 1899 an. Seit ca. 1800 wird das Dorf im Norden durch die Land- bzw. Kantonsstrasse umfahren. Im 19. Jhd wurde die Rottenebene entsumpft. 1935 trennten sich die ortsansässigen von den auswärtigen Burgern. Agarn blieb stets von der insbesondere durch Arbeiterbauern betriebenen Landwirtschaft geprägt, doch fand in jüngster Vergangenheit eine Verlagerung zu Kleinindustrie und Gewerbe statt.
Quelle: www.agarn.ch

Untergeschoss

  • Keller 20.0 m2
  • Abstellraum 20.0 m2

Beton: gesamtes Geschoss

2. Stock

  • Wohnzimmer 19.3 m2
  • Küche 13.8 m2
  • 3 Zimmer à 16.6 m2, 11.0 m2 und 11.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 3.3 m2
  • Eingangsbereich 10.6 m2
 
Laminat: Wohnzimmer
Kork: Küche
Kork: 3 Zimmer
Fliessen: Badezimmer

Renovationen:
Platten im Badezimmer (2006)
Küche (2006)

Dachgeschoss

  • Estrich

Der Dachstock kann ausgebaut werden.

Aussenbereich

  • Balkon 8.5 m2
  • Rasenfläche

Besonderheiten

  • Helle Räume
  • Ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Bergsicht auf Illhorn
  • Talsicht ins Rhonetal
  • Einbauschränke
  • Balkon
  • Rasenfläche
  • 1 Einzelgarage muss zu CHF 25`000.- dazu gekauft werden
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 2

Allgemeine Renovationen:
Fensterläden neu gestrichen (2021)
Fenster (2006)
Heizung (1990) 
Dach (1990) 
Fenster (1990)

Erneuerungsfonds:
Es wurde kein Erneuerungsfonds eingerichtet.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Estrich
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Badewanne
Telefon
Internetanschluss
Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof
2.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
9.7 km
Kindergarten
190 m
Primarschule
190 m
Sekundarschule
5.2 km
Gymnasium / Kantonsschule
28 km
Geschäfte
130 m
Bergbahn/Skilift
19 km
Post
2.9 km
Bank
2.7 km