Helle 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit grossem Garten in Wittenbach

CH-9300 Wittenbach, Zentrale Lage

CHF 870'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3302615
Stockwerk
Gartengeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
118.5 m²
Terrassenfläche
25 m²
Gartenfläche
109 m²
Kellerfläche
8.5 m²
Baujahr
2003
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anteil von
138

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
3 / CHF 105'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Alexander Münger
Tel. +41 41 449 49 49
Die 4.5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich an ruhiger, zentraler und kinderfreundlicher Lage in Wittenbach. Die Schule sowie eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine freie Aussicht ins Grüne. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit dem grosszügigen und offenen Wohn- und Esszimmer. Die hellen Räume verleihen zusätzlichen Charme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss. Die Einbauschränke in der Wohnung schaffen zusätzlichen Stauraum. Der grosszügige Garten mit Sitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Zur Wohnung gehören 3 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welche zu je CHF 35'000.- dazu gekauft werden müssen.

Lage

Einwohnerzahl: 9'706
Höhe: 603 m ü. M.
Fläche: 12.2 km²

Gemeinde

Wittenbach ist gemessen an der Bevölkerungsdichte die zweitgrösste Gemeinde im Wahlkreis St.Gallen. Auf einem Gemeindegebiet von 1220 Hektaren wohnen rund 9'500 Einwohner. Die Politische Gemeinde erstreckt sich vom Heiligkreuz bis nach Gommenschwil an der Arbonerstrasse und Unterlören an der Romanshornerstrasse. Im Osten bilden weitgehend die Steinach und im Westen die Sitter die Gemeindegrenze. Die höchste Erhebung der Gemeinde liegt auf Peter und Paul mit 780 m über Meer, der tiefste Punkt ist die Fluss-Sohle der Steinach auf 490 m über Meer. Die SOB-Station liegt auf 600 m Höhe.
Quelle: www.wittenbach.ch

Untergeschoss

  • Keller 8.5 m2
  • Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler 8.5 m2
 
Beton: Keller, private Waschküche

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 42.8 m2
  • Küche 9.6 m2
  • 3 Zimmer à 16.3 m2, 13.7 m2, 13.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 6.8 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.4 m2
  • Gang 12.3 m2
 
Fliesen: Gesamte Wohnung

Aussenbereich

  • Garten 109.0 m2
  • Sitzplatz 25.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht ins Grüne
  • Private Waschküche
  • Keller
  • Lift vorhanden
  • Gegensprechanlage
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Grosszügiger Garten mit Sitzplatz 
  • 3 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage 

Eigenschaften

Umgebung
Park
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Garten
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
3.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
3.9 km
Kindergarten
850 m
Primarschule
850 m
Sekundarschule
850 m
Gymnasium / Kantonsschule
4 km
Geschäfte
1.1 km
Post
2.1 km
Bank
1.4 km