Modernisierte 5 Zimmer Wohnung mit Seesicht in Arth SZ

CH-6415 Arth, Lage direkt am See

CHF 970'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2811145
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
99 m²
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
1805
Renovierungsjahr
2018
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 22'800.-
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 7'000.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Annina Meier
Tel. +41 41 449 49 49
Die 5 Zimmer Wohnung befindet sich im steuergünstigen Arth im Kanton Schwyz. Das Gebäude wurde im Jahr 1200 zum Schutze des Landes als Letzimauer-Turm errichtet und steht nun unter Denkmalschutz. Die schöne Sicht auf den Zugersee lässt Ihr Herz jeden Tag höherschlagen. In der Wohnung wurden im Jahr 2018 Böden, Küche und Badezimmer renoviert. Das Badezimmer ist mit einem privaten Waschturm ausgestattet. Die Bewohner der Liegenschaft dürfen die Seeterrasse auf der gegenüberliegenden Seite der Strasse mitbenutzen.  

Ein Abstellplatz im Freien steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.  

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und der Mieter kann übernommen werden.

Lage

Einwohner:11'`985
Höhe: 422 m ü. M.
Fläche: 42.04

Gemeinde

Die Gemeinde Arth (Gemeindeteile: Arth, Oberarth, Goldau und Teil Rigi) liegt im Kanton Schwyz. Sie ist verkehrstechnisch günstig gelegener Wirtschafts-, Wohn-, Lebens-, und Erholungsraum. Der Bahnhof Arth-Goldau ist für die ganze Region von grosser Bedeutung. Die Gemeinde Arth liegt im inneren Teil des Kantons Schwyz in einem weit geschwungenen Talkessel zwischen Zuger- und Lauerzersee und zieht sich vom Gipfel des Rossbergs bis hinüber zum Rigi-Kulm. Das wilde Bergsturzgebiet, die Rigi als Königin der Berge, die Naturschönheiten im Schutt und Sägel sowie die fruchtbare, mit Obstbäumen übersäte Tallandschaft kennzeichnen die Gegend. Trotz des stetigen Bevölkerungswachstums hat sich die Gemeinde Arth ihren ländlichen Charakter bewahrt: Die Siedlungsgebiete Arth, Oberarth und Goldau verstehen sich seit jeher als drei Dörfer mit eigenen Identitäten.
Quelle: www.arth.ch

Untergeschoss

  • Keller 5.0 m2  

Stein: Keller

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 12.7 m2
  • Küche 6.0 m2
  • 4 Zimmer à 18.0 m2, 15.0 m2, 12.0 m2, 12.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6.0 m2 
  • Separates WC 3.3 m
  • Eingang 3.6 m2  
  • Gang 13.5 m2

Keramik: Wohnzimmer, Küche, Eingang, Gang, Badezimmer, separates WC
Parket: 4 Zimmer

Renovationen:
Fassade (nur dieses Wohnung 2018)
Küche (2018)
Badezimmer (2018)
Böden (2017)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, zentral und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Seesicht auf den Zugersee
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Gartensitzplatz zum Mitbenutzen
  • Terrasse am See zum Mitbenutzen
  • 1 Abstellplatz im Freien

Eigenschaften

Umgebung
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten im Stockwerkeigentum
Parkplatz
Innenbereich
Gäste-WC
Keller
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
See

Distanzen

Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
500 m
Kindergarten
800 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
800 m
Gymnasium / Kantonsschule
800 m
Geschäfte
800 m
Flughafen
67 km
Post
800 m
Bank
800 m