Moderne 5.5 Zimmer Wohnung an kinderfreundlicher Lage in Sirnach

CH-8370 Sirnach, An ruhiger und kinderfreundlicher Lage

CHF 895'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3315233
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
132 m²
Balkonfläche
19 m²
Kellerfläche
12 m²
Baujahr
2014
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
01.07.2022
Nebenkosten StWE
CHF 3'925.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 1'086.-/Jahr
Anteil von
181/1000
Erneuerungsfonds
CHF 37'422.- am 30.06.2021

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
2 / CHF 70'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Amanda Arioli
Tel. +41 41 449 49 49

Reserviert

Die moderne 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Sirnach. Die gesamte Infrastruktur der Gemeinde ist in nur wenigen Minuten erreichbar. In dem von 6 Parteien bewohnten Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung im 1. Stock. Diese ist bequem mittels Liftes erreichbar. Die Liegenschaft überzeugt dank Ihrer modernen Ausstattung, diversen Einbauschränken, eigener Waschmaschine und Trockner, einer Gegensprechanlage, sowie elektrischer Rollläden. Der Grundriss weisst 2 Badezimmer, ein Gäste WC, 4 Zimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich inklusiver offener Küche und einen kleinen Technikraum auf.
Auf dem auf das Naturschutzgebiet ausgerichtete Balkon lässt sich die ganztägige Besonnung geniessen.
 
Für Ihre Fahrzeuge müssen 2 Einstellhallenplätze zu je CHF 35'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 7’803
Höhe: 545 m ü. M.
Fläche: 12.38 km²

Gemeinde

Sirnach, eine attraktive Gemeinde im südlichen Thurgau bietet seinen rund 7'800 Einwohnerinnen und Einwohnern eine moderne Infrastruktur und eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine reizvolle und intakte Landschaft lädt ein zu Wanderungen und Radtouren.
Über die Autobahn A1 und die SBB-Linie Winterthur-St. Gallen sind die Dörfer verkehrsmäßig ausgezeichnet erschlossen. Die Bahn bietet im Halbstundentakt Verbindungen in die Wirtschaftsmetropole Zürich an. In nur 40 Minuten kann der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten über die Autobahn A1 erreicht werden.
Viele Familien schätzen das umfassende Bildungsangebot in der Region. Von der Volksschule in der Gemeinde, über das Berufsbildungszentrum Wil bis zur Mittelschule Wil stehen jungen Leuten sehr attraktive Ausbildungsstätten zur Verfügung.
Besonders stolz sind die Sirnacher auf das rege kulturelle und gesellschaftliche Leben. Die Theatergesellschaft Sirnach beispielsweise geniesst mit ihren Operettenaufführungen weit über die Gemeindegrenzen hinweg ein hohes Ansehen. Zahlreiche Kulturschaffende und Vereine gestalten ein attraktives Freizeitangebot.
Dank diesen guten Rahmenbedingungen zählt Sirnach auch zu den gefragten Standorten für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen.
Quelle: www.sirnach.ch

Untergeschoss

  • Trocknungsraum zur Mitbenutzung
  • Fahrradraum zur Mitbenutzung
  • Keller 12 m2
 
Beton: Keller

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 35.77 m2
  • Küche 9.57 m2
  • 4 Zimmer à 16.13m2, 15.37 m2, 12.76 m2, 12.48 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 7.33 m2
  • Badezimmer mit Dusche 4.64 m2
  • Separates WC 2.15 m2
  • Gang 7.87 m2
  • Eingang 5.94 m2
  • Technikraum 2.10 m2
 
Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Badezimmer, Separates WC, Gang, Eingang, Technikraum
Parkett: 4 Zimmer

Aussenbereich

  • Balkon 18.95 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ländliche Lage
  • Zentrale Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht auf das Naturschutzgebiet
  • Schöne Aussicht
  • Bergsicht auf das Hörnli
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Lift
  • Gegensprechanlage
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Balkon
  • 2 Einstellhallenplätze müssen zu je CHF 35'000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 6
Die Übernahme der Hypothek ist wünschenswert, allerdings nicht zwingend notwendig.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Park
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Garage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Einbauschrank
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Thermische Sonnenkollektoranlage
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Kontrollierte Wohnungslüftung
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Park
Berge
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Distanzen

Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
1.2 km
Kindergarten
220 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
800 m
Gymnasium / Kantonsschule
3.9 km
Geschäfte
550 m
Flughafen
45 km
Post
900 m
Bank
850 m
Krankenhaus
6.1 km
Restaurants
140 m