Attraktive Terrassenwohnung mit top Aussicht in Evilard

CH-2533 Evilard, gruene Lage

CHF 950'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#1600736
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
156 m²
Balkonfläche
20 m²
Kellerfläche
16 m²
Estrichfläche
12 m²
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2016
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 4'000.-/Jahr

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (inkl.)
1x
Boxen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Daniela Weber
Tel. +41 41 449 49 49
Das attraktive Terrassenhaus befindet sich in einem ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Wohnquartier. Dank dem zentralen Standort erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Dorfkern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Schulareal. Die Liegenschaft verfügt über eine ideal besonnte Terrasse und einen Garten mit Sitzplatz, welcher zum Verweilen einlädt. Die wunderschöne Aussicht zeichnet diese Liegenschaft aus. Das perfekte Zuhause für eine Familie. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Einzelgaragen, sowie ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung.

Lage

Einwohnerzahl: 2'601
Höhe: 697 m ü. M.
Fläche: 3.70 km²

Gemeinde

Die Gemeinde Evilard mit 2400 Einwohnern, bestehend aus dem Dorf Leubringen und dem "Sportdorf" Magglingen, liegt auf einem ausgedehnten Höhenzug oberhalb der Stadt Biel - den Berner Jura im Rücken und das Seeland zu Füssen. Es ist eine äusserst attraktive Wohn-gemeinde, deren Ortsbild sich durch schöne Einfamilienhäuser, stilvolle Villen und geschützte historische Gebäude auszeichnet. Auch die vereinzelten grösseren Wohnbauten entsprechen dem Standart erhöhter Ansprüche. Die Bevölkerung geniesst das ruhige Wohnen im Grünen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Biel. Die Hauptstadt Bern ist in ca. 40 Minuten erreichbar. In Evilard selbst hat sich nur wenig Gewerbe angesiedelt. Jedoch verfügt die Gemeinde über ein Angebot für den täglichen Bedarf. Die Wirtschaftszone der Uhrenmetropole Biel und des Berner Mittellands bietet der gut ausgebildeten Bevölkerung genügend interessante Arbeits-stellen. Obwohl die Gemeinde erhöht über dem Seeland liegt, sind die wichtigsten Verkehrs-anschlüsse in alle Richtungen nur etwa 5 km entfernt. Eine exklusive Wohnlage zieht eher eine finanzkräftige Bevölkerungsschicht an, und sie garantiert die Wertbeständigkeit der Investition und des Eigentums. Deshalb kann es sich Evilard trotz der hohen Lebensqualität leisten, den Steuerfuss tief zu halten. Auch die Miet- und Baulandpreise sind angemessen und auf einen beständigen planvollen Ausbau ohne spekulativen Boom ausgerichtet. Aufgrund der Zweisprachigkeit nimmt die Gemeinde Evilard zusammen mit Biel im Kanton Bern einen Sonderstatus ein. Die Gleichbehandlung von Deutsch und Französisch hat einen wichtigen Stellenwert, und beide Sprachen werden schon von klein auf in der Kindertages-stätte, im Kindergarten, der Tagesschule und in der Schule gesprochen. Auch im kulturellen Leben und in den Vereinen gehört die Zweisprachigkeit zum Alltag. Die Kontakte innerhalb des Bundesamtes für Sport sind, ebenso wie die teils illustren Besucher, sogar international geprägt.
Quelle: www.evilard.ch

Untergeschoss

  • Waschküche 8 m2
  • Keller/Schutzraum 8 m2

Fliesen: Waschküche
Beton: Keller/Schutzraum

Renovationen:
Waschmaschine und Tumbler ersetzt (2014)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 32 m2
  • Küche 6 m2
  • 3 Zimmer à 16 m2, 15 m2, 11 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 7 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4 m2
  • Flur 9 m2

Fliesen: Gesamtes Erdgeschoss

Renovationen:
Alle Küchengeräte ersetzt (2015)
Badezimmer renoviert (2014)
Bodenplatten im Wohnzimmer neu verlegt (2014)

1. Stock

  • 1 Zimmer 13 m2
  • Galerie 13 m2
  • 3 Estriche total ca. 12 m2

Laminat: Galerie, 1 Zimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Zentraler Standort
  • Schöne Aussicht auf die Alpenkette
  • Freie Aussicht auf die ganze Stadt Biel und das Seeland
  • Cheminée im Wohnzimmer
  • Keller
  • 3 Estriche
  • Wintergarten
  • 1 Terrasse
  • Garten mit Sitzplatz
  • 1 Abstellplatz im Freien
  • 2 Einzelgaragen

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Unterdach (2016)
Alle Fenster ersetzt (Doppelverglasung), inklusive grosse Fenster im Wintergarten (2012)
Balkon erweitert (2011)
Tankrevision (2009)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
See
Geschäfte
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Teich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Keller
Estrich
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Alpen
Stil
Klassisch
Modern

Distanzen

Bahnhof
7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
115 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
700 m
Sekundarschule
6 km
Geschäfte
500 m
Post
500 m
Bank
600 m