Grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung an grüner Lage in Rothenburg

CH-6023 Rothenburg, Grüne Lage

CHF 798'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2404689
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
146 m²
Balkonfläche
16.2 m²
Kellerfläche
10 m²
Estrichfläche
38 m²
Baujahr
1981
Renovierungsjahr
2019
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Renovationsfonds
CHF 3'500.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 20'000.-

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Beatrice Leu
Tel. +41 41 449 49 49
Die grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung liegt an einer grünen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in der Nähe.

Das Cheminée im Wohnzimmer verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Der grosse Balkon, mit schöner Aussicht auf den Pilatus, das Stanserhorn und die Rigi, lädt zum verweilen ein.

Zur Liegenschaft gehört eine Einzelgarage.

Lage

Einwohner: 7571
Höhe: 487 m ü. M.
Fläche: 15,50 km2

Gemeinde

Rothenburg ist eine aufstrebende und attraktive Luzerner Agglomerationsgemeinde mit ländlichem Charakter, welche auch als Wirtschaftsstandort sehr interessant ist. Innert weniger Jahrzehnte hat sich Rothenburg von einer stark landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem sehr attraktiven Luzerner Vorort entwickelt. Rothenburg verfügt über eine ideale räumliche Trennung der Gebiete für das Wohnen und das Arbeiten.
Quelle: www.rothenburg.ch

Untergeschoss

  • Keller ca. 10 m2
  • Waschküche mit Trocknungsraum zur allgemeinen Nutzung
  • Veloraum

Beton: Keller, Waschküche, Trocknungsraum, Veloraum

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 40.6 m2
  • Küche 20.2 m2
  • 4 Zimmer à 22.1 m2, 16.5 m2, 13.7 m2, 9.4 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche 6.7 m2
  • Separates WC 3 m2
  • Entrée 14.2 m2

Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, Separates WC, Entrée
Laminat: 3 Zimmer

Renovationen:
Neue Wohnungstür (2019)
Neue Lamellenstoren (2018)
Neue Sonnenstoren (2018)
Fenster mit Dreifachverglasung (2018)
Helles Deckentäfer ausser in 3 Zimmer (2013)

Dachgeschoss

  • Estrich ca. 38 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf den Pilatus, das Stanserhorn und die Rigi
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Cheminée
  • Keller
  • Estrich
  • Balkon
  • 1 Einzelgarage

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Vorplatz betoniert (2019)
Geländer seitlich der Garagen erneuert (2019)
Fassadenanstrich (2013)
Erneuerung Heizung (2004)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Kamin
Dusche
Keller
Estrich
Fahrradraum
Hell
Badewanne
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
540 m
Autobahn
1.9 km
Kindergarten
1.1 km
Primarschule
1.1 km
Sekundarschule
1.8 km
Gymnasium / Kantonsschule
6.2 km
Geschäfte
780 m
Flughafen
64.5 km
Post
1.6 km
Bank
1.6 km