Lichtdurchflutete 5.5 Zimmer Wohnung mit viel Charme in Effretikon

CH-8307 Effretikon, Zentrale Lage

Preis auf Anfrage

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2832316
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
120 m²
Balkonfläche
12.5 m²
Kellerfläche
13.5 m²
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Gasheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Bastelraum)
CHF 40'000.- nicht im Preis enthalten
Erneuerungsfonds
CHF 94'973.- am 13.10.2020

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besarta Kabashi
Tel. +41 41 449 49 49
Diese charmante 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich an zentraler und kinderfreundlicher Lage. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Balkon profitiert von der ganztägigen Besonnung und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem geniessen Sie eine schöne und freie Aussicht ins Grüne. Eine Waschmaschine befindet sich in der Wohnung und ein Bastelraum steht Ihnen im Untergeschoss zur alleiniger Nutzung zur Verfügung. Der Bastelraum verfügt über ein Fenster und einen Wasseranschluss. Das Cheminée im Wohnzimmer und die hellen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Liegenschaft eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.

Der Bastelraum muss für CHF 40'000.- dazu gekauft werden. Einzelgaragen können auf Wunsch dazu gemietet werden.

Lage

Einwohnerzahl: 17'068
Höhe: 517 m ü. M.
Fläche: 32.91 km²

Gemeinde

Die Stadt Illnau-Effretikon ist flächenmässig die drittgrösste Gemeinde des Kantons Zürich. Zentral gelegen zwischen Zürich und Winterthur ist sie durch den öffentlichen Verkehr und einen Autobahnanschluss bestens erschlossen. Man ist schnell da, aber auch schnell fort – ein idealer Ausgangspunkt für mobile Menschen. Illnau-Effretikon bietet aber auch innerhalb der Gemeindegrenzen eine grosse Vielfalt zum Leben und Wohnen. Entdecken Sie diese Stadt, ihre Zentren und Aussenwachten, ihre Landschaft und ihre Bevölkerung! Dank der Vielseitigkeit und der zentralen Lage am Übergang vom Flachland zum Hügelgebiet des Zürcher Oberlandes besitzt Illnau-Effretikon innerhalb des Kantons einen gewissen Modellcharakter. Wurde es früher vom Gegensatz zwischen weitgehend selbstständigen Dorfgemeinschaften und einer weitläufigen, landwirtschaftlich ausgerichteten Hoflandschaft geprägt, so ergeben heute eine städtische Agglomerationssiedlung, aufstrebende Dörfer und ein ländlich gebliebenes Hofgebiet ein vielfältiges Ganzes.
Quelle: www.ilef.ch

Untergeschoss

  • Bastelraum 15.59 m2
  • Keller 13.49 m2

Stein: Bastelraum, Keller

Renovationen:
Boden vom Bastelraum frisch gestrichen (2020)

2. Stock

  • Wohnzimmer 34.85 m2
  • Küche 7.24 m2
  • 1 Zimmer 15.93 m2 mit en suite Badezimmer mit Dusche und WC 5.33 m2
  • 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon 10.15 m2
  • 2 Zimmer 11.5 m2, 14.43 m2
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine 4.60 m2
  • Vorplatz ca. 16 m2

Marmor: Wohnzimmer
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer
Kork: 1 Zimmer
Teppich: 3 Zimmer

Renovationen:
Wohnung frisch gestrichen (2020)
Die Wohnung wurde komplett rollstuhlgängig umgebaut (2020)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht ins Grüne
  • Freie Aussicht
  • Der Bastelraum muss dazu gekauft werden
  • Eigene Waschmaschine in der Wohnung
  • Cheminée
  • Elektrische Storen
  • Gegensprechanlage
  • Lift
  • Balkon
  • Einzelgaragen können auf Wunsch dazu gemietet werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Fassade wurde kürzlich renoviert

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Keller
Bastelraum
Cheminée
Hell
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Private Waschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Distanzen

Bahnhof
550 m
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
180 m
Primarschule
180 m
Sekundarschule
1.3 km
Geschäfte
800 m
Flughafen
11 km
Post
650 m
Bank
290 m
Krankenhaus
12 km