7.5 Zimmer Wohnung/Büroräumlichkeit an zentraler Lage in Ebnat-Kappel

CH-9642 Ebnat-Kappel, Zentrale Lage

CHF 545'000.-

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2997731
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
142 m²
Kellerfläche
26.3 m²
Baujahr
1854
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Anteil von
209
Erneuerungsfonds
CHF 25'462.- am 31.12.2020

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
6
Aussenparkplätze (inkl.)
2

Kontakt für Besichtigungen

Herr Michele Di Domenico
Tel. +41 41 449 49 49
Die 7.5 Zimmer Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Ebnat-Kappel. Die Bushaltestelle, die Post und die Bank sowie auch Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der nahegelegene Skilift Tanzboden erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. Die Liegenschaft kann sowohl als Wohnung sowie auch als Büroräumlichkeit genutzt werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten Eingang. Die Einbauschränke und die Garderobe schaffen zusätzlichen Stauraum. Das Wohn- und Esszimmer bietet ein Cheminée, welches eine Wohlfühlatmosphäre herbeiführt. Die hellen Räume verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. 

Zur Wohnung gehören 2 Abstellplätze im Freien. 6 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können für je CHF 30'000.- dazu gekauft werden.

Lage

Einwohnerzahl: 5'031
Höhe: 630 m ü. M.
Fläche: 43.55 km²

Gemeinde

Eingebettet in die liebliche Flusslandschaft der Thur, angelehnt an den Speer, den höchsten Nagelfluhberg Europas und überstrahlt von den sieben Churfirsten liegt das schmucke Doppeldorf Ebnat-Kappel. Die Gemeinde umfasst 43 Quadratkilometer und ist tausendmal kleiner als die Schweiz. Das Hoheitsgebiet reicht von 600 Metern in der Talsohle bis auf den 1'950 Meter hohen Speer, den Hausberg und das Wahrzeichen von Ebnat-Kappel. Rund 5'000 Einwohner leben in einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit vielfältiger Kultur.
Quelle: www.ebnat-kappel.ch

Untergeschoss

  • Keller 26.3 m2

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 49.0 m2
  • Küche 7.7 m2
  • 6 Zimmer à 16.8 m2, 10.44 m2, 10.0 m2, 9.75 m2, 9.5 m2, 7.7 m2
  • Badzimmer mit Badewanne und WC 5.13 m2
  • Separates WC 5.28 m2
  • Garderobe 4.8 m2
  • Vorplatz 7.5 m2
  • Korridor

Teppich: Wohn- und Esszimmer, 5 Zimmer, Garderobe, Vorplatz, Korridor
Parkett: 1 Zimmer
Fliesen: Badezimmer
Novylon: Küche, Separates WC

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale Lage
  • Keller
  • Mitbenutzung Gartensitzplatz 
  • Mitbenutzung Werkstattraum
  • Diverse Einbauschränke
  • Cheminée
  • Separates WC
  • 2 Abstellplätze im Freien
  • 6 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können für CHF 30'000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen: 
Heizungs- und Elektroanlagen saniert (2020)
Fassade und Dach renoviert (2020)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Separate WC's
Keller
Einbauschrank
Cheminée
Dreifachverglasung
Hell
Ausstattung
Kochherd
Backofen
Kühlschrank
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Glasfaser
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Zustand
Gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Klassisch

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
25 km
Kindergarten
700 m
Primarschule
250 m
Sekundarschule
1.3 km
Gymnasium / Kantonsschule
5 km
Geschäfte
400 m
Bergbahn/Skilift
2 km
Flughafen
67 km
Post
400 m
Bank
400 m