Pneuhaus mit Lagerräumen in Rohr Aarau zu vermieten/verpachten

CH-5032 Rohr AG, Zentrale Lage

CHF 3'000.-/Monat, inkl.NK

Angaben

Kategorie
Gewerbe
Referenz-Nr.
#2534382
Anzahl Toiletten
1
Baujahr
1947
Renovierungsjahr
2017
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
Inklusiv
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung

Kontakt für Besichtigungen

Frau Besa Rrasi
Tel. +41 41 449 49 49
Das Pneuhaus liegt an zentraler Lage in Rohr Aarau.

Das Gewerbeobjekt profitiert von der günstigen Verkehrslage. Das vorhandene Inventar muss für CHF 70'000.- dazu gekauft werden; ausserdem gehören 2 weitere Lagerräume (Gesamtgrösse: 350 m2 ) dazu und sind im angegebenen Mietpreis enthalten.

Aussenparkplätze sind vorhanden.

Lage

Einwohner: 3'313
Höhe: 376 m ü. M. 

Gemeinde

Das rund zwei Kilometer lange Strassendorf liegt etwa einen Kilometer vom Fluss entfernt auf der Landschaftsterrasse. Die Suhre bildete in ihrem untersten Abschnitt früher die Grenze zu Aarau. Der Grenzverlauf zu Buchs folgt nach Grenzbereinigungen der kantonalen Autobahn T5 und ein kurzes Stück der Eisenbahnlinie Aarau-Lenzburg. Die Siedlungsgebiete von Rohr, Aarau und Buchs sind als Agglomeration zusammengewachsen.Seit der Fusion per Anfang 2010 zwischen Rohr und Aarau bildet Rohr mit den Gebieten Siebenmatten, Ausserfeld und Hinterdorf ein Quartier mit eigenständigem Dorfcharakter.

Aarau liebt und lebt seine Kultur. Ein vielfältiges Kulturangebot wartet an jeder Ecke.
Kulturhäuser wie die Stadtbibliothek, das Stadtmuseum, das Theater Tuchlaube oder das Aargauer Kunsthaus bis hin zu kleinen Kulturinitiativen wie die Konzertreihe Sonaare oder dem Kinderfilmclub Zauberlaterne zeichnen Aarau aus. Aarau kann aber noch mehr. Für Feierfreudige lohnt es sich, dem KIFF, dem Jugendkulturhaus Flösserplatz oder dem Festival Musig i de Altstadt einen Besuch abzustatten.
Quelle: www.aarau.ch

Untergeschoss

  • Lager 45 m2

Renovationen:
Keller (2014)

Erdgeschoss

  • Werkstatt 72 m2
  • Lager 38 m2
  • Büro 60 m2
  • Separates WC 1.5 m2
Laminat: Separates WC
Fliesen: Büro
Beton: Werkstatt, Lager

Renovationen:
Garagentor ersetzt (2017)

Besonderheiten

  • Zentrale und verkehrsgünstige Lage
  • Werkstatt
  • Inventar
  • 2 weitere Lagerräume (Gesamtgrösse 350 m2; im Mietpreis enthalten)
  • Aussenparkplätze

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Videoüberwachung Areal (2019)
Heizung und Boiler neu (2016)

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Sportzentrum
Freibad
Radweg
Aussenbereich
Parkplatz
Ausstattung
Telefon
Internetanschluss
Kamera

Distanzen

Bahnhof
3.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
2.5 km
Kindergarten
800 m
Primarschule
1.6 km
Sekundarschule
2.2 km
Gymnasium / Kantonsschule
3.6 km
Geschäfte
950 m
Post
650 m
Bank
3.2 km