Attraktives Wohn- und Geschäftshaus inmitten von Madiswil

CH-4934 Madiswil, Zentrale Lage

Mietpreis CHF 3'421.-/Monat
Nebenkosten CHF 368.-/Monat
Insgesamt CHF 3'789.-/Monat

Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
#3120163
Anzahl Stockwerke
4
Baujahr
1953
Renovierungsjahr
2002
Grundstücksfläche
2050 m²
Kellerfläche
15 m²
Volumen
5108 m³
Verfügbarkeit
ab sofort
Wärmeverteilung
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung

Anzahl Parkplätze

Aussenparkplätze (nicht inkl.)
4 / CHF 200.-
Boxen (nicht inkl.)
2 / CHF 100.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Jennifer Pfister
Tel. +41 41 449 49 49
Die Gewerbeliegenschaft mit zwei grosszügigen Wohnungen liegt an zentraler Lage in Madiswil. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Sitzplatz und die Wohnung im Obergeschoss profitiert von einem Balkon. Im Gewerbebereich befindet sich ein Warenlift, welcher für eine praktische Beförderung sorgt. Die beiden Lagerräume im Dachgeschoss sind ausbaufähig.

Für Fahrzeuge können 2 Einzelgaragen und 4 Carports dazu gemietet werden.
Abstellplätze für Fahrräder sind ebenfalls im Aussenbereich vorhanden. 

Lage

Einwohnerzahl: 3'279
Höhe: 538 m ü. M.
Fläche: 23.17 km²

Gemeinde

Madiswil liegt im Oberaargau im Schweizer Mittelland. Da die Nachbargemeinden sehr klein sind und Madiswil die flächenmässig grösste Gemeinde im Amt ist, grenzt Madiswil an viele Gemeinden. Es sind die Gemeinden Lotzwil, Busswil bei Melchnau, Melchnau, Reisiswil, Gondiswil, Auswil, Rorbach, Rohrbachgraben, Ursenbach, Ochlenberg und Rütschelen. Der Fluss Langete fliesst im Westen durch das Dorf. Das Gemeindegebiet umfasst neben dem eigentlichen Dorf noch die Ortsteile Bisegg, Gutenburg, Mättenbach und Wyssbach sowie die Weiler Ghürn, Rüppiswil und Roschbach/Hochrüti und seit dem 1. Januar 2011 die früheren Gemeinden Kleindietwil und Leimiswil. Das grosse Gebiet macht denn auch den Unterhalt eines Strassennetzes von rund 45 km notwendig.
Quelle: www.wikipedia.org

Untergeschoss

Gewerbe
  • Lagerraum 21 m2
  • Heizungsraum 22 m2
  • 2 Keller 12 m2, 3 m2
  • Waschküche 12 m2
  • Trocknungsraum 18 m2
  • 2 Vorplätze 21 m2, 17 m2

1. Stock

Gewerbe
  • 2 Fabrikationsräume à je 221 m2

Holz: 2 Fabrikationsräume

Besonderheiten

  • Gewerbe
  • Zentrale Lage
  • Warenlift
  • 2 Einzelgaragen
  • 4 Carports

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Heizung ersetzt (2002)

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Gedeckter Parkplatz
Box
Innenbereich
Keller
Ausstattung
Lastenaufzug
Zustand
Gut

Distanzen

Bahnhof
400 m
Autobahn
14 km
Kindergarten
950 m
Primarschule
1.2 km
Sekundarschule
3.3 km
Gymnasium / Kantonsschule
6.7 km
Geschäfte
600 m
Flughafen
74 km
Post
700 m
Bank
450 m
Krankenhaus
5.8 km