Lichtdurchflutete 2.5 Zimmer Dachwohnung (B) in Ried (Muotathal)

CH-6436 Ried (Muotathal), Ländliche Lage

Mietpreis CHF 1'350.-/Monat
Nebenkosten CHF 150.-/Monat
Insgesamt CHF 1'500.-/Monat

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3275382
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
129 m²
Balkonfläche
15 m²
Baujahr
1992
Renovierungsjahr
2020
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 120.-
Aussenparkplätze (nicht inkl.)
1 / CHF 50.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Eveline Staffelbach
Tel. +41 41 449 49 49
Die 2.5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines authentischen Mehrfamilienhauses an ruhiger Lage in Ried (Muotathal). Die Liegenschaft wurde 1992 in Massivbauweise erstellt und laufend werterhaltend modernisiert. Die Muota fliesst in unmittelbarer Nähe am Grundstück vorbei. In nur zwei Autofahrtminuten erreichen Sie die Stoos Standseilbahn, somit eignet sich die Wohnung auch optimal als Ferienwohnung. Die Region Stoos bietet im Sommer wie auch im Winter ein vielfältiges Freizeitangebot. 

Der grosszügige Grundriss der Wohnungen präsentiert sich lichtdurchflutet und weist einen sehr hohen Ausbaustandard auf. Die Küche ist mit besten V-Zug Geräten ausgerüstet und bietet viel Stauraum. Zur Wohnung gehören nebst einem privaten Waschturm auch zwei Mansardenzimmer. Im Wohnbereich garantiert ein urchiges Cheminée für gemütliche Stunden im Innenbereich.

Der geräumige Balkon bietet einen spektakulären Blick in die Umgebung.

Es besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz im Freien für CHF 50.- pro Monat und/oder eine Einzelgarage für CHF 120.- pro Monat dazu zu mieten.

Bei diesen Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung.

Lage

Ried
Einwohner: 570
Höhe: 564 m ü. M.

Muotathal
Einwohnerzahl: 3`486
Höhe: 610 m ü. M.
Fläche: 172.14 km2

Gemeinde

Flächenmässig ist die Gemeinde Muotathal gleich gross wie der Kanton Zug. Die meisten der 3543 Einwohner leben im Dorf. Um das Dorf herum erstrecken sich menschenleere Landschaften mit Wander- und Bikewegen. Diese führen zwischen Alpwiesen und Wäldern sowie Wasserfällen, Karstgebieten und Bergen vorbei. Auch die wilden Wasser der Muota prägen die Landschaft. Im Muotatal ist die Natur bis heute ursprünglich und ungezähmt geblieben. Zu den grossen Naturschätzen gehören: Hölloch, Bödmeren und Karstlandschaft Silberen. Ein Bijou ist zudem die Glattalp. Im Winter macht sie als kältester unbewohnter Ort der Schweiz von sich reden. Im Sommer eignet sich die wunderschöne Alp mit See auch für Familienwanderungen.
Quelle: www.stoos-muotatal.ch

Untergeschoss

  • Kellerabteil
 
Beton: gesamtes Geschoss

Erdgeschoss

  • Waschküche 18.0 m2
  • Sauna mit Dusche und WC 12.8 m2
  • Solarium 12.5 m2
  • Heizungsraum 18.0 m2
  • Veloabstellraum
 
Platten: gesamtes Geschoss

Dachgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 27.6 m2
  • Küche 9.0 m2
  • 1 Zimmer 26.4 m2
  • 4 Mansardenzimmer 14.6 m2, 14.6 m2, 14.0 m2, 14.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm 5.7 m2
  • Gang 9.5 m2
 
Platten: gesamte Wohnung
 
Renovationen:
Badezimmer erneuert (2020)

Aussenbereich

  • Balkon 15.0 m2

Besonderheiten

  • Möglich als Ferienwohnung
  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige Lage
  • Freie Aussicht in die Umgebung
  • Schöne Aussicht auf die umliegenden Berge
  • Bergsicht auf den Stoos, Fronalpstock, Chlingenstock
  • Glasfaseranschluss
  • Cheminée
  • Einbauschränke
  • Private Waschküche
  • 2 Mansardenzimmer
  • Balkon
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 4

Allgemeine Renovationen:
Malerarbeiten im ganzen Haus (2020)
Reinigung der Fensterläden (2020)
Balkone erneuert (2017)

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Einbauschrank
Cheminée
Lichtdurchflutet
Haustiere gestattet
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Glasfaser
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge

Distanzen

Bahnhof
9.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
1 km
Autobahn
9.7 km
Kindergarten
1.2 km
Primarschule
1.2 km
Sekundarschule
5 km
Gymnasium / Kantonsschule
8.2 km
Geschäfte
4.9 km
Bergbahn/Skilift
2.6 km
Post
4.9 km
Bank
4.9 km